房子强拆了五年怎么赔偿

一、房子强拆了五年怎么赔偿

1.房子被强拆五年要求赔偿，首先要确认强拆违法，然后明确赔偿范围，最后通过合法途径申请赔偿。当行政机关强拆违反法定程序或无合法依据，即构成违法强拆。赔偿范围涵盖房屋价值损失、室内物品损失以及搬迁、临时安置补偿等。赔偿途径是先向赔偿义务机关申请，不服决定或机关逾期未作决定时可向法院起诉。

2.具体解决措施和建议如下：

尽快通过行政复议或行政诉讼确定强拆违法性，避免错过时效。

收集和保管好房屋市场价值评估资料、室内物品购置凭证、照片、视频等证据，以证明赔偿范围的合理性。

及时向赔偿义务机关提出赔偿申请，若对结果不满，依法向法院提起行政赔偿诉讼，维护自身权益。

二、房子强拆五年赔偿标准及程序是怎样的

赔偿标准

强拆房屋赔偿包括房屋价值损失、搬迁安置补偿、室内物品损失等。房屋价值按受损房屋类似房地产市场价格，以强拆行为发生时的标准确定；搬迁安置补偿按当地政策与实际情况计算；室内物品损失由被拆迁人举证，无法举证的，法院结合具体情况酌定。若因强拆造成停产停业损失，也应合理补偿。

赔偿程序

1.申请行政复议或提起行政诉讼：确认强拆行为违法。需在知道强拆行为之日起60日内申请复议，或6个月内提起诉讼。

2.提出国家赔偿申请：在强拆行为被确认违法后，向赔偿义务机关（通常为实施强拆的行政机关）提出赔偿申请，机关应在2个月内作出决定。

3.复议或诉讼：若对赔偿决定不服，可在3个月内向法院提起诉讼；若机关逾期未作决定，可自期限届满之日起3个月内起诉。

三、房子强拆五年后赔偿标准和方式如何定

强拆五年后赔偿需结合具体情况确定标准和方式。

赔偿标准

1.房屋价值：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，按强拆时类似房地产市场价格确定。若对补偿价格有异议，可由具有相应资质的房地产价格评估机构评估。

2.室内物品损失：被拆迁人需举证损失情况，若因强拆无法举证，由强拆方承担举证责任。法院会结合证据酌定赔偿数额。

3.搬迁、临时安置补偿：按当地政府规定标准执行。

赔偿方式

有货币赔偿和产权调换两种。被拆迁人可自由选择，若选择产权调换，征收方应提供用于产权调换的房屋，并结算差价。赔偿应遵循及时、合理、足额原则，确保被拆迁人合法权益。

在探讨房子强拆了五年怎么赔偿时，除了赔偿本身，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，强拆导致的房屋内物品损失如何认定和赔偿，这需要提供物品的购买凭证、照片等证据来确定具体价值。另外，强拆可能致使被拆迁人在五年间产生额外的租房费用等过渡安置费用，这些合理费用通常也在赔偿范围内。如果您对强拆赔偿的范围、计算方式，以及如何争取合理赔偿等问题仍有疑问，别让困惑继续困扰您。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且详细的解答。