中介伪造离婚协议书买房有效吗

一、中介伪造离婚协议书买房有效吗

1.中介伪造离婚协议书买房通常无效，因其需双方真实意思表示且经民政部门备案才具法律效力。

2.中介伪造行为属欺诈，违反诚实信用原则。依据《民法典》，以欺诈手段致对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。

3.但撤销权有除斥期间，一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若购房行为已完成且不符合撤销条件，可能面临法律纠纷和经济损失。

4.遇此情况，当事人应及时采取法律措施，维护自身合法权益，避免权益受损。

二、中介伪造材料签的购房合同有法律效力吗

中介伪造材料签的购房合同效力需分情况判断。若中介受一方委托签订合同且伪造材料，损害了另一方当事人利益，另一方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后自始无效，有过错的中介和委托方应赔偿无过错方损失。

若中介伪造材料行为构成以欺诈手段使合同双方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈方同样可请求撤销。

但要是合同双方明知中介伪造材料仍签订，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，合同可能有效，不过这种行为可能面临其他法律责任。

三、中介伪造材料购房合同在法律上有效吗

中介伪造材料签订的购房合同通常无效。依据《民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。中介伪造材料的行为属于以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同被撤销后，自始没有法律约束力。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若中介伪造材料的行为损害国家、集体或第三人利益，该合同同样会被认定无效。所以，若遇到此类情况，受欺诈方应及时收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。

当探讨中介伪造离婚协议书买房是否有效时，这背后有着诸多复杂因素。首先，伪造的离婚协议书是不具备法律效力的，以此买房会引发一系列严重后果。比如，可能导致房产交易无效，买卖双方权益受损。而且一旦被发现伪造行为，涉事方可能面临法律责任，包括罚款、拘留等。同时，这种行为也扰乱了房地产市场秩序。你是否担心遭遇类似通过伪造文件买房的情况呢？如果对于中介伪造离婚协议书买房的法律后果、交易有效性认定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你规避潜在风险。