申办遗赠抚养协议公证需要提供哪些材料?

[律师回复] 当事人申办遗赠公证时，必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请，不得委托他人代理，当事人到公证机构有困难的，公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。<br/>　　遗赠发生效力的要件需要有：<br/>　　<br/>1、遗赠人和受赠人的身份证明；<br/>　　<br/>2、如果受赠人是单位的，应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件；<br/>　　<br/>3、草拟的遗赠协议书；<br/>　　<br/>4、遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等；<br/>　　<br/>5、公证员认为应当提供的其他证明材料。

[律师回复] 遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。<br/>律师代理权限分一般代理和特别授权：<br/>一、一般代理<br/>一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。<br/>二、特别代理<br/>特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。

[律师回复] 对于办理房屋赠与时需提供哪些材料这个问题，解答如下, <br/>1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。<br/>2、因为我国实行的是土地使用权和房屋所有权登记发证制度，所以对于房地产转让需要办理以下手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。<br/>3、在办理的过程中注意提交以下材料：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条第三项：受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证。<br/>二、房屋赠与的流程是什么<br/>1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书<br/>2、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：<br/>(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);<br/>(2)赠与书;<br/>(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;<br/>(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;<br/>3、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：<br/>(1)房屋赠与申请表;<br/>(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);<br/>(3)房屋户型平面图;<br/>(4)房屋赠与公证书;<br/>(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);<br/>(6)契税收据<br/>4、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

[律师回复] 您好，针对您的遗嘱继承公证要提供什么材料问题解答如下, 遗嘱继承公证要提供哪些材料<br/>1、公证申请人身份证件<br/>现住国内自然人提供：<br/>(1)身份证;<br/>(2)户口簿。<br/>现住境外自然人提供：<br/>(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;<br/>(2)原户口簿或国内注销户口证明;<br/>(3)身份证(若有)。<br/>2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)<br/>3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)<br/>4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)<br/>5、被继承人的婚姻状况证明：<br/>结婚证;<br/>如离婚的，提供<br/>(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或<br/>(2)《民事调解书》或<br/>(3)《民事判决书》和生效证明书。<br/>如未婚的，提供未婚证明。<br/>如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。<br/>6、被继承人的子女的出生证/独生子女证。<br/>7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)。<br/>8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)。<br/>9、死者的财产凭证(如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)。<br/>注意事项：<br/>1、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。<br/>2、 放弃继承的，应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

[律师回复] 您好，针对您的申请赠与合同公证需要提供什么材料问题解答如下, <br/>(1)当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表。<br/>(2)当事人的居民身份证或其他身份证明。<br/>(3)被赠与财产清单和财产所有权证明。<br/>(4)受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件：代理人应提交授权委托书；受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明。<br/>(5)赠与书、受赠书或赠与合同。<br/>(6)赠与标的为共有财产的，共有人一致同意赠与的书面证明。<br/>(7)公证人员认为应当提交的其他材料。