经济适用房遗产能不能继承

一、经济适用房遗产能不能继承

经济适用房遗产可以继承。经济适用房属于公民的合法财产，被继承人去世后，继承人有权依法继承。

若被继承人留有遗嘱，按遗嘱内容进行继承分割。若没有遗嘱，则按照法定继承处理，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

不过，继承人继承经济适用房后，其产权性质不变。若要上市交易，需按照相关规定，补缴土地收益等价款，取得完全产权后才可进行。同时，各地对于经济适用房的管理规定可能存在差异，在处理继承及后续交易时，要遵循当地具体政策。

二、经济适用房满足什么条件是可以购买的

购买经济适用房，申请人需同时符合多项条件。一般而言，申请人具有当地城镇户口，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，且无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

不同地区会结合本地实际情况制定具体标准。比如，有的城市会对申请人年龄作出要求，单身申请人需年满一定岁数；还会规定家庭资产需在特定额度内。在申请时，申请人要如实申报收入、财产和住房状况等，经审核公示通过后，才可获得购房资格。

三、经济适用房能转让吗

经济适用房能否转让取决于是否满规定年限。一般而言，购买经济适用住房不满规定年限，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满规定年限，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，再进行转让。各地对规定年限要求不同，具体转让规定要以当地政策为准。

当探讨经济适用房遗产能不能继承时，我们知道它存在多种情况。经济适用房继承后，可能面临土地出让金的补缴等问题。而且在后续的房屋交易等过程中，也与普通商品房继承后的情况有所不同。比如，继承人若想转让继承的经济适用房，可能会受到诸多限制。如果您对经济适用房遗产继承还有诸如继承手续如何办理、继承后房屋使用性质变更等更多疑问，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供全面且准确的答案，帮您理清经济适用房遗产继承的复杂脉络。