已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
二手房买卖合同该如何写
最新修订
|
2024-06-11
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
席帅律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：962人
专家导读
第一，明确买卖双方的责任。第二，明确付款方式和时间，双方应该在合同中明确付款方式和时间第三，过户时间要明确。第四，物业交割要清楚。附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。
依据我国《民法典》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
二手房买卖合同该如何写
一键咨询
徐州有问题找本地律师
房产纠纷·推荐文章
-
贷款尚未还清的房屋可以分割吗贷款未还清的房屋在离婚等情形下可分割。协商一致时，确定房屋归属一方继续还贷并补偿另一方；诉讼分割时，法院依购买时间、出资等判定。如婚前一方首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋为其个人财产，婚后共同还贷及增值部分给对方补偿，未偿贷款为其个人债务。要妥善处理贷款及补偿，保障双方权益。10w+浏览
-
定了房子违约金怎么解决房屋违约金问题需视具体情况。购房者自身违约，如不按时付款，开发商有权按合同收违约金，数额合同中有规定。若开发商违约，像房屋质量、逾期交房等，购房者可主张其担责付违约金。先协商，不成可依仲裁条款仲裁或向法院起诉，诉讼时购房者要提供如合同等证据，法院依情况判定违约金数额及支付方式。10w+浏览
-
单元房漏水了费用谁承担责任单元房漏水费用承担分多种情况。房屋质量问题且在保修期内，由开发商担责，如新房交房不久屋顶漏水；楼上住户原因致楼下漏水，楼上住户负责维修赔偿，像水管破裂；公共设施老化致漏水，用住宅专项维修资金；自身不当使用房屋造成漏水，费用自行承担，如改造水管不当引发的情况。10w+浏览
-
抵押无证房产能怎么诉讼对抵押无证房产进行诉讼，要先明确诉求，准备好双方身份信息、抵押合同、借条或转账记录等诉讼材料。因无证房产抵押有特殊性，抵押效力存争议，无合法产权证明可能影响合同有效性但非绝对。向有管辖权法院提交起诉状和证据，法院受理后参加庭审，陈述举证，配合查明事实，最终由法院判决。10w+浏览
-
打漏水官司要多长时间结案打漏水官司结案时间依具体情况而定。若用简易程序，适用于事实清楚、争议小的简单案子，从立案起三个月内会审结。案子复杂则走普通程序，通常立案起六个月内审完，特殊情况经批准可延长。当事人上诉的，二审程序立案起三个月内审结。10w+浏览
-
贷款五年房子可以退吗仅贷款五年不能决定房子能否退还，法定情形下购房者才可退房。如房屋质量严重影响居住，购房者有权退房；开发商根本违约，如未按时交房等，购房者可要求退房。但无法定事由不能随意退房，因其涉及复杂法律关系，随意退房可能担责。有疑惑建议及时向专业法律人士咨询维护权益。10w+浏览
为你推荐
仅需1分钟，快速了解自身风险
