签了合同定金能退吗

一、签了合同定金能退吗

签合同后定金能否退还，需分情况判断。 若给付定金方按约履行合同义务，定金应抵作价款或收回。若收受定金方不履行约定义务，应当双倍返还定金，此为《民法典》中定金罚则规定。 但若是给付定金方自己违约，不履行合同义务，通常无权要求返还定金。 例如，在房屋买卖合同里，买方交付定金后，卖方因自身原因不卖房，卖方需双倍返还定金；若买方反悔不买房，定金一般不予退还。不过，若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，定金应当返还。

二、签了合同定金不要还要付违约金吗

签了合同后不要定金是否还需付违约金，要分情况判断。 根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若合同相对方选择适用定金条款，收受定金一方可没收定金，违约方无需再支付违约金；若相对方选择适用违约金条款，违约方不能以放弃定金来免除违约金责任，需按约定支付违约金。 比如，甲与乙签合同，甲交定金且违约，乙若选定金条款，可没收定金；若选违约金条款，甲除损失定金，还得付违约金。所以，违约方不要定金后是否付违约金，取决于合同相对方的选择。

三、签了合同定金能退房吗

签合同付定金后能否退房需视情况而定。若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋质量问题严重等导致无法履行合同，购房者可要求退房并双倍返还定金。依据法律规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的，应双倍返还定金。 若因购房者自身原因想退房，如个人意愿改变，开发商有权没收定金，因为给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。 若因不可归责于双方的事由，如政策变化等，导致合同无法履行，购房者可要求退还定金。

当探讨签了合同定金能否退还时，这需要依据具体情形来判定。比如因不可抗力致使合同无法履行，定金通常是可以退还的；要是收受定金的一方存在违约行为，那么定金应当双倍返还；而若是给付定金的一方违约，定金则可能不予退还。合同签订后，围绕定金退还的情况错综复杂。您在签订合同交付定金后，是否对定金退还问题有所疑虑呢？如果您想进一步了解在不同合同场景下定金退还的具体规定，或者对定金退还相关法律问题仍有困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您详细解答。