服务居间合同范本如何书写？

[律师回复] 关于quot;购车居间服务协议书范本该怎么写quot;回答如下所示：您好，一般居间合同的主要条款包括以下几点：<br/>1、合同当事人及合同签订的时间、地点。在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所。写明合同签订的时间、地点。<br/>2、居间项目的名称(合同的标的)<br/>4、有关保密事项和信用事项<br/>5、合同履行期限<br/>6、居间报酬、费用的负担及支付方。在合同中应对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。在合同中还应明确规定酬金和费用的给付方式、时间、地点等。<br/>7、违约责任。该条款双方当事人可以约定违约方具有什么性质的违约行为承担什么性质的违约责任，还可以约定违约金及赔偿金的数额及其计算方法。<br/>8、合同纠纷解决方式。在合同中应约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。<br/>9、其他约定事项，当事人在不违反法律和社会公德的前提下，还可根据需要约定其他经双方同意的条款。<br/>如果有需要，欢迎致电我所，我们有专业的律师团队可以为您提供专业的服务，以保障您的合法权益。

[律师回复] 委托人甲：_____(出售、出租方)<br/>居间方：________<br/>委托人乙：____(买入、承租方)<br/>第一条 (订立合同的前提和目的)<br/>依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_______(买卖/租赁) 合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。<br/>第二条 (提供居间房地产的座落与情况)<br/>委托人甲的房地产座落于____市_____区(县)_____路_____弄______号_____室共______套，建筑面积为_____平方米，权属为______，权证或租赁凭证编号______，其他情况______。委托人乙对该房地产情况已充分了解。<br/>第三条 (委托事项)<br/>(一) 委托人甲委托事项(共_______项)<br/>主要委托事项：<br/>1.____________________<br/>2.____________________<br/>其他委托事项：<br/>1._____________<br/>2._______________<br/>3._______________<br/>(二) 委托人乙委托事项：(共______项)<br/>主要委托事项：<br/>1.____________________________<br/>2.____________________________<br/>其他委托事项：<br/>1.___________________<br/>2.___________________<br/>3.___________________<br/>第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)<br/>(一) 居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)<br/>1. 按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;<br/>2. 按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。<br/>(二) 居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)<br/>1. 按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;<br/>2. 按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。<br/>(三) 居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：<br/>1. 未完成委托人甲委托的主要事项第( ) 项、其他事项第( ) 项的，将合同约定收取佣金的______%，具体数额为_____币_____元，退还委托人甲。<br/>2. 未完成委托人乙委托的主要事项第( ) 项、其他事项第( ) 项的，将合同约定收取佣金的______%，具体数额为_____币_____元，退还委托人乙。<br/>第五条 (合同在履行中的变更及处理)<br/>本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意; 擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。<br/>本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。<br/>第六条 (违约责任)<br/>(一) 三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：<br/>1. 无正当理由解除合同的;<br/>2. 与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;<br/>3. 其他过失影响委托人甲、乙交易的。<br/>(二) 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：<br/>1. 无正当理由解除合同的;<br/>2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;<br/>3. 相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;<br/>4. 其他造成居间方无法完成委托事项的行为。<br/>(三) 三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的______%，计_______币______元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。<br/>第七条 (发生争议的解决方法)<br/>三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( ) 项进行解决：<br/>1. 向_____________仲裁委员会申请仲裁〖 〗<br/>2. 向法院提起诉讼〖 〗<br/>第八条 (订立合同数量)<br/>本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。<br/>补充条款<br/>―――――――――――――<br/>(粘贴线) (骑缝章加盖处)<br/>委托人甲：__________<br/>身份证号/其他证件号码：____________<br/>住/地址：______________<br/>邮政编码：______________<br/>联系电话：__________<br/>本人/法定代表人：(签章)______<br/>代理人：(签章)_______<br/>签约时间：____年____月____日<br/>签于：_______<br/>委托人乙：(名字/名称)__________<br/>身份证号/其他证件号码：________<br/>住/地址：______<br/>邮政编码：_________<br/>联系电话：__________<br/>本人/法定代表人：(签章)_______<br/>代理人：(签章)________<br/>签约时间：____年____月____日<br/>签于：___________<br/>居间方：(名称)_______<br/>营业执照号码：______<br/>住/地址：______<br/>邮政编码：_________<br/>联系电话：_________<br/>法人/法定代表人：(签章)_______<br/>执业经纪人：(签章)_______<br/>签约时间：______年____月____日<br/>签于：_____

[律师回复] 甲方(委托人)：某某建筑公司有限公司 法人代表：<br/>联系电话： ，公司地址：<br/>乙方(居间人)：某某有限责任公司 ，法人代表：<br/>联系电话： ，公司地址：<br/>丙方(居间人)：某某有限责任公司 ，法人代表：<br/>联系电话： ，公司地址：<br/>甲乙丙三方为发挥三方各自优势，经三方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，根据《中华人民共和国合同法》规定达成如下协议：<br/>第一条订立合同的前提和目的<br/>依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲方的委托，促成委托人甲方与第三方订立土地使用权买卖合同，订立本合同。<br/>第二条 居间土地的座落与情况<br/>委托人甲方购买的土地座落于：成都市龙泉驿区青台山西片区一汽大众总装车间与川师成龙校区之间约700亩(土地性质：商兼住)土地中任意一块，占地面积为约90亩，权属为 ，权证或租赁凭证编号 ， 其他情况 。<br/>委托人乙对该土地情况已充分了解。<br/>第三条委托事项<br/>1、乙丙双方接受甲方委托，负责就位于龙泉驿区青台山西片区一汽大众总装车间与川师成龙校区之间约700亩土地中任意一块土地(约90亩)转让事宜引荐并协助甲方和第三方进行洽谈，以使甲方成功与第三方签订《土地使用权转让合同》直至整个土地转让事宜完成。<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，即甲方完成土地使用权购买(该地块摘牌即视为该土地购买成功)。<br/>甲方与第三方未签订书面的《土地使用权转让合同》，乙丙双方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>第四条 居间报酬支付方式<br/>1、甲方应按照本协议约定向乙丙双方支付每亩30万元(大写：叁拾万元)的劳务报酬费;<br/>2、甲方应保证：在签订本协议后三日内将约定的劳务报酬费的20%汇入三方指定的联名账户;在土地转让合同签订后三日内将约定劳务报酬费的40%汇入三方指定的联名账户;在土地正式摘牌后七日内将劳务报酬费的剩余部分全部汇入三方指定的联名账户，并确保乙丙双方的自由支取，否则乙丙双方有权通过法律途径申请解冻该账户，若甲方逾期未付清劳务报酬费或解冻账户，甲方承担每日劳务报酬费总金额千分之五的滞纳金;<br/>3、具体土地面积以土地转让合同约定的签约面积为准。<br/>第五条乙丙双方的权利及义务<br/>乙丙双方权利：<br/>1、居间过程中，乙丙双方有权要求甲方依本合同第二条约定的方式向乙丙双方支付居间劳务报酬。<br/>2、居间成功后，乙丙双方有权要求甲方依本合同第二条约定的方式向乙丙双方支付完毕所以居间劳务报酬，逾期不支付，甲方还需承担尚未支付完毕居间劳务报酬的25%作为违约金。<br/>乙丙双方义务：<br/>4、乙丙双方必须向甲方提供有关该批土地的信息，内容包括但不限于土地使用证或批准用地文件、第三方的印鉴及法人代表的身份证明书、地价评估报告、宗地图、第三方工商营业执照副本、第三方公司组织机构代码证、上级主管部门同意转让的书面意见书等等(上述文件为复印件或扫描件)。<br/>5、乙丙双方有义务协助甲方对该土地实际情况进行实地考察，<br/>6、乙丙双方承诺向甲方提供的关于该土地的上述信息真实可靠。如果乙丙双方提供的信息不真实，乙丙双方无权取得居间报酬，并承担因其行为给甲方造成的损失。<br/>7、乙丙双方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。<br/>第六条乙方的权利和义务<br/>1、乙方负责协助甲方完成该土地的购买事宜，乙方应保证所提供的相关资料及信息真实有效，乙方积极配合甲方做好土地的买卖及联络协调工作。在土地购买完毕(该地块正式摘牌)，甲乙双方合作事宜完成。<br/>2、若由于乙方问题导致该土地转让失败，乙方应在三日内无条件退还甲方已支付的劳务报酬，且不得拖延。<br/>3、乙方获取劳务报酬费后，应主动向税务机关缴纳个人所得税。<br/>第七条丙方的权利和义务<br/>1、丙方为了促成甲方的土地转让，介绍乙方参与协助甲方对该地块购买事宜;该地块购买成功视为丙方本次合作成功。<br/>2、若由于乙方问题导致该地块转让失败，丙方同样在三日内退还甲方已支付的劳务报酬，且不得拖延。<br/>3、丙方获取劳务报酬费后，应主动向税务机关缴纳个人所得税。<br/>第八条甲方的权利和义务<br/>甲方的权利：<br/>1、甲方有权要求乙方根据甲方的要求提供购买本合同约定土地的相关重要信息;<br/>2、甲方有权要求乙丙双方所提供的第三方的信息的真实性以及合法性，如乙丙双方所提供的资料及信息存在虚假、伪造、不真实给甲方造成损失或者土地购买协议不能达成的，乙丙双方应当承担相应的法律责任。<br/>甲方的义务：<br/>1、甲方作为土地购买方，应该确保提供的资料及信息真实且合法有效，同时，甲方购买土地完成后应当主动向税务机关缴纳相应税收，否则因上述不当行为而产生的法律后果自己承担与乙丙双方无关。<br/>2、甲方应当按照本合同第二条约定的方式按进度向乙丙双方支付居间劳务报酬费;甲方完成该土地购买后(该地块正式摘牌)，视为甲乙丙三方合作成功，乙丙双方依法获得劳务报酬，同时甲方无需承担协议约定外的任何费用。<br/>3、因甲方原因导致乙丙双方无法履行本合同约定的义务，以及使得该地块转让无法正常进行的，甲方已支付的劳务报酬费乙丙双方不予退还，同时甲方还需承担因其违约和不当行为给乙丙双方造成的实际损失。<br/>4、甲方应按照相关政府部门的规定缴清土地使用权出让金及其他费用。<br/>第九条合同终止<br/>1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。<br/>2、甲乙丙三方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。<br/>3、本协议一经签订，甲方不得以任何理由解除、阻止本协议的履行。<br/>第十条争议解决方式<br/>1、如发生合同争议，甲乙丙三方友好协商解决;协商不成，任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。<br/>2、本协议未尽事宜由甲乙丙三方友好协商并以补充合同形式达成一致意见(补充合同与本协议均具同等法律效力)，难以达成一致意见的，任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。<br/>第十一条其他事项<br/>1、乙丙双方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>2、土地购买完成后(该地块正式摘牌)，甲方无故拖延及拒不解冻联名账户所引起的甲乙丙三方的劳务报酬费纠纷，乙丙双方提起诉讼的所产生的相关费用(诉讼费、律师费、相关实际经济损失)，均由甲方负责承担。<br/>3、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章即发生法律效力。<br/>该协议签订后三日内，签约各方开设联名账户作为本协议下指定付款账户，各方签字后将三方指定账户信息附于本协议后作为本协议附件。注：附件与被本协议两者不可分。<br/>4、合同签订地点：<br/>甲方：<br/>法人代表： 联名账户户名：<br/>账号： 联系电话：<br/>时间： 年 月 日<br/>乙方：<br/>法人代表： 联名账户户名：<br/>账号： 联系电话：<br/>时间： 年 月 日<br/>丙方：<br/>法人代表： 联名账户户名：<br/>账号： 联系电话：<br/>时间： 年 月 日

[律师回复] 委托人甲(出售、出租方) 居 间 方 委托人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。 第二条(提供居间房地产的座落与情况) 委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________ ,权证或租赁凭证编号_______________, 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条(委托事项) <br/>(一)委托人甲委托事项(共__________项) 主要委托事项: <br/>1、________________________________________________ <br/>2、________________________________________________ 其他委托事项: <br/>1、________________________________________________ <br/>2、________________________________________________ <br/>3、________________________________________________ <br/>(二)委托人乙委托事项:(共______项) 主要委托事项: <br/>1、 <br/>2、 其他委托事项: <br/>1、 <br/>2、 <br/>3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) <br/>(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种) <br/>1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,具体数额为___________币__________元支付给居间方; <br/>2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 <br/>(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种) <br/>1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%,具体数额为_____________币____________元支付给居间方; <br/>2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 <br/>(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金: <br/>1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的____________%,具体数额为___________币________________元,退还委托人甲。 <br/>2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的 %,具体数额为_________币_____________元,退还委托人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。 本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。 第六条(违约责任) <br/>(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任: <br/>1、无正当理由解除合同的; <br/>2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的; <br/>3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 <br/>(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任: <br/>1、无正当理由解除合同的; <br/>2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的; <br/>3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的; <br/>4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 <br/>(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决: <br/>1、向_____________仲裁委员会申请仲裁〖 〗 <br/>2、向法院提起诉讼〖 〗 第八条(订立合同数量) 本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。 补充条款 ――――――――――――――――――――――――― (粘贴线) (骑缝章加盖处) 委托人甲(名字/名称) 居间方(名称) 委托人乙(名字/名称) 身份证号 营业执照号码 身份证号 其他证件号码 其他证件号码 住/地址 住/地址 住/地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话 本人 法人 本人 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (签章) (签章) (签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经纪证书(编号)______________ 年 月 日 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 同居协议范本 甲方： 乙方： 经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议： 一、生活方面 1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定) 2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。 3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。 4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。 5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。 二、工作方面 应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。 三、交友方面 应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。 四、金钱方面 两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人;不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 五、其他 1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。 2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。 3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日