黑龙江省建筑工程预算定额是怎样的

[律师回复] 各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准，也就是要进行资质审核，资质审核的标准国家有具体规定。通过对企业注册资本金、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人的人数、企业近3年最高年完成劳务分包合同额的多少、企业具有与作业分包范围相适应的机具的规模，可将其分为一级、二级资质标准，（或不分标准）。

[律师回复] 这个要看你们合同约定了！

[律师回复] 各市(地)住建局(建委)，绥芬河市、抚远县住建局，省农垦、森工总局住建局：<br/>按照住房城乡建设部《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)和住房城乡建设部办公厅《关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》(建办市函[2015]870号)要求，为做好换发新版建筑业企业资质证书(以下简称换证［］)工作，现将有关事项通知如下：<br/>一、换证范围<br/>各级住房城乡建设主管部门按原《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)核发的旧版建筑业企业资质证书(脚手架作业分包和模板作业分包以外的劳务分包企业资质暂不换证)。<br/>二、换证时间<br/>自本通知发布之日至2016年6月30日为建筑业企业资质换证申报日期，超出时限的不予受理换证申请。<br/>三、换证程序<br/>(一)住建部审批的建筑业企业资质换证程序按照住房城乡建设部办公厅《关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》(建办市函[2015]870号)要求进行换证。企业可直接到我厅行政许可服务中心申报。<br/>(二)由我厅审批的建筑业企业资质换证程序。<br/>1、申请换证企业通过黑龙江建设网下载《建筑业企业资质换证申请表》(以下简称《申请表》，见附件1)，填写后法人签字并加盖本企业公章，报企业所在市(地)住房城乡建设主管部门。<br/>2、申请换证企业通过黑龙江建设网登录新版建筑业企业资质管理系统上报网上换证申请。<br/>3、市(地)住房城乡建设主管部门分批填写《建筑业企业资质换证情况汇总表》(见附件2)，并附汇总表中全部企业的《申请表》、旧版建筑业资质证书副本复印件一并报我厅行政许可服务中心。<br/>对于《申请表》中申请换证资质信息与建筑业企业资质管理系统数据库中资质信息不符的或《申请表》中企业基本信息与新版建筑业企业资质管理系统中企业申请换证信息不符的，将不予换证申请。<br/>4、我厅将定期公布换发新版资质证书的企业名单，各市(地)住房城乡建设主管部门可到我厅行政许可服务中心统一领取企业的新版建筑业企业资质证书。各市(地)住房城乡建设主管部门在发放新版建筑业企业资质证书后，应收回企业全部原资质证书，并予以销毁。<br/>(三)各市(地)住房城乡建设主管部门审批的建筑业企业资质换证可参照本通知制定。<br/>四、有关要求<br/>1、本次资质换证为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《黑龙江省建筑业企业资质管理实施意见》(黑建建[2015]3号，以下简称《实施意见》)确定的审批权限及对应换证类别和等级要求申请换证。<br/>2、企业应按照《申请表》要求的内容如实填报换证申请，企业法定代表人应在《申请表》上签字承诺对所申报材料的真实性负责。对存在弄虚作假等违法违规行为的企业，将不予换证，并按有关规定依法进行处理。<br/>3、各市(地)住房城乡建设主管部门要合理安排本地区企业换证申请，确保全部建筑业企业按时完成换证工作，对企业报送《申请表》信息要进行认真核对，保证上报信息的真实性和准确性。<br/>4、地热工程专业承包资质不予换证，在地热工程承发包过程中不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将地热工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。<br/>5、各市(地)住房城乡建设主管部门要按照《实施意见》所确定的资质许可权限进行换证。对由省级住房城乡建设主管部门审批但《实施意见》已下放的资质，应在市(地)住房城乡建设主管部门申请换证；对原由市(地) 住房城乡建设主管部门审批但《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号，以下简称《标准》)已经取消最低等级的，应在省级住房城乡建设主管部门申请换证。<br/>6、申请资质升级、增项的企业，资质许可机关应在为其换发新版建筑业企业资质后，再按《标准》要求的资产、主要人员、技术装备和业绩等指标核准其资质申请。企业发生重组、合并、分立等情形的，可在换领新版证书后，申请办理资质变更手续。<br/>7、各市(地)要加强对建筑业企业的事中事后监管，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。<br/>8、企业申请新版建筑业企业资质管理系统加密锁请携带法人营业执照、组织机构代码证原件到我厅信息中心办理，地址：哈尔滨市南岗区东大直街302号(轻工大厦1606室)，联系人：王雪，联系电话：0451-53654718，53652468，53643341。(新加密锁功能仅限登录新版建筑业企业资质管理系统，原企业加密锁其他功能仍然有效)<br/>各市(地)住房城乡建设主管部门也可统一到我厅信息中心办理本地区建筑业企业加密锁。<br/>本通知自印发之日起执行。原《关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》(黑建建[2015]9号)同时废止

[律师回复] <br/>(一)、必须有有效存在的债权;<br/>　　<br/>(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;<br/>　　<br/>(三)、转让的债权必须具有可让与性;<br/>　　<br/>(四)、必须有转让通知。根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。

[律师回复] 您好！城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计量在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于<br/>1.2米的空间不计量使用面积；净高在<br/>1.2米<br/>2.1米的空间按12计量使用面积；净高超出<br/>2.1米的空间全部计入使用面积。用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水准投影面积计量。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内无供热设施，但与供热房间相连，无隔断，无门的，阳台面积计入供热面积之中。