离婚后房产和孩子归属怎么确定

一、离婚后房产和孩子归属怎么确定

离婚时，房产归属需依具体情况判定。若房产为夫妻共同财产，一般会遵循均等分割原则，但法院也会考虑照顾子女、女方及无过错方权益等因素。比如一方对家庭贡献大、抚养孩子等情况，可能适当多分。

对于孩子抚养权，两周岁以下一般随母方生活。八周岁以上孩子，会尊重其意愿。两周岁到八周岁间，法院会综合双方抚养能力和条件，如经济状况、生活环境、教育背景等，以最有利于孩子成长为原则判决。不直接抚养孩子一方需支付抚养费，通常为其月收入的20%30%。总之，房产和孩子归属都要依据法律规定及实际情况，通过合法程序确定，以保障各方合法权益。

二、离婚后房产还可以在分割吗

离婚后房产在特定情形下仍可分割。首先，如果存在未处理的夫妻共同房产，离婚时一方隐瞒或转移房产等财产，另一方发现后可在发现之日起三年内起诉请求再次分割夫妻共同财产。其次，若离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销该协议，重新分割房产。再者，离婚后因发现订立财产分割协议时存在重大误解，或显失公平等问题，也可在知道或应当知道可撤销事由之日起一年内起诉要求重新分割房产。总之，并非离婚后房产就绝对不能再分割，关键看是否符合法定情形。

三、离婚后房产要怎样分配

离婚房产分配需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买，属其个人财产，离婚时不参与分配。若是婚后共同购买，原则上均等分割。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式决定归属。若一方主张房屋所有权，需对另一方进行补偿，补偿数额依房屋市场价值及双方贡献等因素确定。如双方都不主张房屋所有权，可依法拍卖，就所得价款进行分割。

此外，还有特殊情况，如婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产属个人财产；由双方父母出资购买的房产，按出资份额按份共有。

当探讨离婚后房产和孩子归属怎么确定时，我们知道房产分割有多种情况，孩子抚养权归属也有诸多考量因素。但事情往往不止于此。比如房产分割后，后续的产权变更手续怎么办？如果一方获得孩子抚养权，另一方的探视权如何保障以及如何正确行使？这些都是紧密关联的问题。离婚涉及的法律问题错综复杂，若你还对这些后续事项存有疑问，不要彷徨，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解答，帮你明晰每一步该如何走。