屋面卷材防水工程量计算是怎样的

[律师回复] 发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
根据有关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,结合工程的 实际情况,经甲、乙双方协商一致签订本合同。
一、 工程概况:
1、工程名称:楼屋面防水工程
2、工程地址:
工程内容:屋面采用 400 /㎡丙纶防水卷材。
二、 承包范围:
乙方承包 屋面防水工程的施工。包含由乙方提供本工程所用 的全部防水材料及辅件,在施工过程中采取的技术措施,质量保修期内对因乙方原因引起的质 量缺陷进行保修等全过程。
三、 承包方式:
双包,即包工、包料。
四、 工程质量标准:
1、防水材料质量标准:
合格,且符合丙纶卷材防水《高分子防水材料》 (第一部分片材) GB18173.1-2000及相关 规范、标准的规定。
2、施工质量标准:
合格且符合本合同约定、国家现行施工质量验收规范、标准的规定。
五、 工期:
1、开竣工日期:
开工日期:年 月 日
竣工日期:年 月 日
2、工期顺延:
1
因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方书面报经甲方同意后工期相应顺延。
六、合同价款：
1、本工程合同价款=单价×工程量，以人民币元为单位。
2、丙纶卷材防水（400/2）工程，按元/2单价包干；
4、工程量计算：按实际施工防水面面积计算，其中分格缝嵌缝及防水加强层或附加层已包含在本综合单价中，不再另行计算。
5、本合同约定的单价指全费用单价，应为乙方承包范围内全部工作内容的体现，包含了人工费、材料费、机械费、施工措施费、管理费、利润、税金规费等全部费用。
七、材料供应：
由乙方提供本防水工程的所有材料及辅件。
丙纶防水卷材，卷材规格400/2，防水卷材采用牌一次成型丙纶卷材。
材料进场时，乙方必须向甲方提供进场材料的产品合格证或检验报告原件。乙方向甲方提供的材料必须为合格产品且符合本合同的约定和相关规范、标准的规定，未经验收合格的材料不得用于工程中。
八、工程质量验收
1、施工单位资质及材料报验：
乙方在进场施工前7日内，应将乙方防水施工资质证明资料按照要求甲方及监理工程师报审；工程所用的防水材料，在进场时必须经甲方及监理工程师验收并现场取样送产品质量检验部门，检验合格后，方可投入工程使用。
2、防水基层验收：
在乙方进场施工前10日内，在甲方组织下由乙方和相关单位参加防水工程基层验收，参加防水基层验收的各单位人员应认真检查、严格把控，对于不符合规定的防水基层必须进行反工，直至合格为止；基层验收合格交由乙方进行防水施工。
3、防水工程样板：
乙方应按甲方指定的位置做一个防水样板，防水样板经相关单位验收合格后，乙方方可大面积展开施工。
4、施工质量验收：
4.
1、中间验收：
需要进行中间验收的部位，乙方应提前24小时向甲方书面提出报验单，甲方在接到乙方书面报验收单后48小时内组织验收，验收合格方可进行下道工序。
4.
2、竣工验收：
乙方完成本防水工程后，应进行自检，自检合格报甲方验收。防水工程竣工验收在单位工程竣工验收时一起进行。
十、本合同适用的规范、标准：
1、《高分子防水材料》（第一部分片材）GB18173.1-2000
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
4、国家现行相关施工质量验收规范、标准
十
一、甲、乙双方的权利与义务：
（一）、甲方义务：
1、材料进场时，组织对材料进行验收，并配合监督乙方现场取样送检产品质量检查部门检查。
2、甲方将施工用水、电管线接到施工现场的总水表及总配电箱处。
3、在乙方进场施工前三天，甲方向乙方提供施工图壹套。
4、甲方派驻工程师协调现场各施工单位之间的工作。
5、按照本合约定，向乙方支付工程款项。
（二）、乙方义务：
1、工程安全：
1.
1、乙方应对进场施工的人员进行安全教育，自觉接受建设主管部门、监理工程师和甲方的监督、检查、验收，配合甲方开展安全生产活动；自觉遵守国家法律、法规及甲方现场的各项管理制度。
1.
2、按照国家有关规定，乙方为自己施工人员购买相关保险，并支付费用。
1.
3、施工中，乙方应采取有效的防护措施，消除安全隐患；乙方对自己所使用的材料及器具等进行妥善保管，材料、器具等的堆放，应符合国家有关安全施工管理之规定；在施工过程
中，严禁违反安全操作规程，确保安全施工；造成安全事故的，乙方承担由此造成的相关损失。
2、工程进度：
按照本合同约定工期，按期完成承包范围内的全部内容。
3、工程质量：
乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方现场工程师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场工程师的检查，配合甲方组织的质量验收评定工作，为检查、验收提供便利条件；工程质量达不到合同约定标准的部分，现场工程师一经发现，可要求乙方拆除或重新施工，乙方应按工程师的要求拆除或重新施工，直到符合本合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用及由此给甲方造成的经济损失，工期不顺延。
4、成品保护：
乙方对完成的成品、半成品应采取有效保护措施，因乙方原因引起自身及其它工种的成品、半成品损坏的，由乙方负责返修并承担由此发生的相关费用。
5、文明施工：
乙方应加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关门对施工现场的管理规定，做到文明施工；乙方承担由于自身责任造成现场脏乱差引起的损失及各种罚款。

[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。
一、地下防水工程工程质量验收规范
1、地下工程防水等级分
1、
2、
3、4级。
2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。
4、各检验批的抽样检验数量：细部构造应为全数检查。
5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。
6、防水混凝土砂氯离子含量不得大于0.06%。
7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。
8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
二、其他
10、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。1
1、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于2mm，且不得贯通。1
2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1
3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1
4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。1
5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。1
6、防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定。1
7、水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象。1
8、水泥砂浆防水层最小厚度不得小于设计厚度的85%。1
9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2
1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2
3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2
4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2
5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2
6、侧墙宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:
2.5水泥砂浆。2
7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2
8、卷材搭接宽度的允许偏差应为﹣10mm。2
9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3
1、涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm。3
2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3
3、涂料防水层最小厚度不得小于设计厚度的90%。3
4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3
5、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于
1.2MP。3
6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3
7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3
8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。3
9、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。4
1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4
2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4
3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4
4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4
5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/m3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4
6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4
7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

[律师回复] 可以让她全部拆掉重新做，赔偿所有的费用

[律师回复] 防水材料销售合同1：
买受人：
　　签订地点：
　　签订时间：2011 年 月 日
　　第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间
　　标 的 名 称
　　牌 号商 标
　　规 格型 号
　　生 产厂 家
　　计 量单 位
　　数 量
　　单 价
　　金额
　　交（提）货时间及数量
　　合计
　　合计人民币金额（大写）
　　第二条 质量标准：符合 标准，
防水材料买卖合同。
　　第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：交付产品按 标准检验，有异议在30日提出有效。
　　第四条 包装物的供应与回收：包装物由出卖人提供，不回收。
　　第五条 随机的必备品及供应办法：
　　第六条 合理损耗标准及计算方法：
　　第七条 标的物所有权自标的物交付 时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。
　　第八条 交（提）货方式、地点：
　　第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担：
　　第十条 检验标准、方法、地点及期限：按 标准检验，
合同范本《防水材料买卖合同》
　　第十一条成套设备的安装与调试：
　　第十二条结算方式、时间及地点：
　　第十三条担保方式（也可另立担保合同）：
　　第十四条本合同解除的条件：
　　第十五条违约责任：
　　第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列第 种方式解决，
　　
（一） 提交由当地人民法院或仲裁委员会仲裁
　　
（二） 依法向人民法院起诉。
　　第十七条本合同自 依法成立时生效。
　　第十八条其他约定事项： 。
　　出卖人
　　出卖人（章）：淮安市博隆防水材料有限公司
　　住 所：淮安市西安路十八号
　　法定代表人：邢光仁
　　居民身份证代码：
　　委托代管人：
　　电 话：051783053117
　　开户银行：350501040002555
　　帐 号：445101040000456
　　邮政编码：223001
　　买受人
　　买受人（章）：
　　住 所：
　　法定代表人：
　　居民身份证代码：
　　委托代管人：
　　电 话：
　　开户银行：
　　帐 号：
　　邮政编码：
　　鉴（公）证意见：
　　签（公）证机关（章）
　　经办人：
　　年 月 日
　　有效日期： 年 月 日 至 年 月 日
?

[律师回复] 甲方(发包方)：____(盖章) 乙方(承包方)：___(盖章) 　　工程负责人：______(盖章) 工程负责人：_____(盖章) 　　单位地址：_________ 单位地址：_________ 　　开户银行：_________ 开户银行：_________ 　　帐号：___________ 帐号：___________ 　　电话：___________ 电话：___________ 　　本合同签订日期：____年__月__日 　　第九条 合同附件 　　
1.工程项目一览表 　　
2.全部施工图纸。(合同正本有此件) 　　
3.施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件) 　　
4.甲方负责供应的材料、设备一览表。 　　
5.有关协议： 　　
(1)_______ 　　
(2)_______ 　　
(3)_______ 　　
(4)_______ 　　
6.有关补充合同： 　　
(1)_______ 　　
(2)_______ 　　第十条 合同份数及有效期限。 　　
(1)本合同一式____份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。 　　
(2)本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 　　甲方：_____ 乙方：________ 　　代理人：____ 代理人：_______ 　　____年__月__日 ____年__月__日

[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。
一、地下防水工程工程质量验收规范
1、地下工程防水等级分
1、
2、
3、4级。
2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。
4、各检验批的抽样检验数量：细部构造应为全数检查。
5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。
6、防水混凝土砂氯离子含量不得大于0.06%。
7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。
8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
二、其他
10、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。1
1、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于2mm，且不得贯通。1
2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1
3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1
4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。1
5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。1
6、防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定。1
7、水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象。1
8、水泥砂浆防水层最小厚度不得小于设计厚度的85%。1
9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2
1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2
3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2
4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2
5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2
6、侧墙宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:
2.5水泥砂浆。2
7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2
8、卷材搭接宽度的允许偏差应为﹣10mm。2
9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3
1、涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm。3
2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3
3、涂料防水层最小厚度不得小于设计厚度的90%。3
4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3
5、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于
1.2MP。3
6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3
7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3
8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。3
9、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。4
1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4
2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4
3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4
4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4
5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/m3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4
6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4
7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

[律师回复] 一、屋面防水工程防渗漏保修期为5年，保修期满方可退还质保金。 二、依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）： 1、第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 2、第五条规定，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。 3、第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。保修期结束后方可返还质保 三、根据《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条及《最高人民法院关于诉讼代理人查阅民事案件材料的规定》，当事人及其诉讼代理人有权查阅案件的有关材料，但是查阅案件材料不得影响案件的审理；为了申请再审的需要，可以查阅已经审理终结案件的有关材料。 　　查阅案件有关材料应当出示身份证或者律师证等有效证件，可以摘抄或者复印，但是涉及国家秘密的案件材料，依照国家有关规定办理。复印已经审理终结的案件有关材料，可以要求案卷管理部门在复印材料上盖章确认。人民应当为当事人及其诉讼代理人阅卷提供便利条件，安排阅卷场所；必要时，该案件的书记员或者其他工作人员应当在场。 　　当事人及其诉讼代理人依法查阅案件材料的权利的实现需要满足一定的限制条件。查阅案件有关材料应当填写查阅案件有关材料阅卷单。所能查阅的案件材料限于案件审判卷和执行卷的正卷，包括书、答辩书、庭审笔录及各种证据材料等。复印案件材料应当经案卷保管人员的同意。复印案件材料可以收取必要的费用。查阅的案件材料涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的，当事人及其诉讼代理人应当保密。当事人及其诉讼代理人查阅案件材料时不得涂改、损毁、抽取案件材料。人民对修改、损毁、抽取案卷材料的当事人及其诉讼代理人，可以参照民事诉讼法第一百零二条第一款第（一）项的规定，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条及《最高人民法院关于诉讼代理人查阅民事案件材料的规定》，当事人及其诉讼代理人有权查阅案件的有关材料，但是查阅案件材料不得影响案件的审理；为了申请再审的需要，可以查阅已经审理终结案件的有关材料。 　　查阅案件有关材料应当出示身份证或者律师证等有效证件，可以摘抄或者复印，但是涉及国家秘密的案件材料，依照国家有关规定办理。复印已经审理终结的案件有关材料，可以要求案卷管理部门在复印材料上盖章确认。人民应当为当事人及其诉讼代理人阅卷提供便利条件，安排阅卷场所；必要时，该案件的书记员或者其他工作人员应当在场。 　　当事人及其诉讼代理人依法查阅案件材料的权利的实现需要满足一定的限制条件。查阅案件有关材料应当填写查阅案件有关材料阅卷单。所能查阅的案件材料限于案件审判卷和执行卷的正卷，包括书、答辩书、庭审笔录及各种证据材料等。复印案件材料应当经案卷保管人员的同意。复印案件材料可以收取必要的费用。查阅的案件材料涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的，当事人及其诉讼代理人应当保密。当事人及其诉讼代理人查阅案件材料时不得涂改、损毁、抽取案件材料。人民对修改、损毁、抽取案卷材料的当事人及其诉讼代理人，可以参照民事诉讼法第一百零二条第一款第（一）项的规定，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条及《最高人民法院关于诉讼代理人查阅民事案件材料的规定》，当事人及其诉讼代理人有权查阅案件的有关材料，但是查阅案件材料不得影响案件的审理；为了申请再审的需要，可以查阅已经审理终结案件的有关材料。 　　查阅案件有关材料应当出示身份证或者律师证等有效证件，可以摘抄或者复印，但是涉及国家秘密的案件材料，依照国家有关规定办理。复印已经审理终结的案件有关材料，可以要求案卷管理部门在复印材料上盖章确认。人民应当为当事人及其诉讼代理人阅卷提供便利条件，安排阅卷场所；必要时，该案件的书记员或者其他工作人员应当在场。 　　当事人及其诉讼代理人依法查阅案件材料的权利的实现需要满足一定的限制条件。查阅案件有关材料应当填写查阅案件有关材料阅卷单。所能查阅的案件材料限于案件审判卷和执行卷的正卷，包括书、答辩书、庭审笔录及各种证据材料等。复印案件材料应当经案卷保管人员的同意。复印案件材料可以收取必要的费用。查阅的案件材料涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的，当事人及其诉讼代理人应当保密。当事人及其诉讼代理人查阅案件材料时不得涂改、损毁、抽取案件材料。人民对修改、损毁、抽取案卷材料的当事人及其诉讼代理人，可以参照民事诉讼法第一百零二条第一款第（一）项的规定，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。
一、地下防水工程工程质量验收规范
1、地下工程防水等级分
1、
2、
3、4级。
2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。
4、各检验批的抽样检验数量：细部构造应为全数检查。
5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。
6、防水混凝土砂氯离子含量不得大于0.06%。
7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。
8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。
二、其他
10、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。1
1、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于2mm，且不得贯通。1
2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1
3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1
4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14。1
5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。1
6、防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定。1
7、水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象。1
8、水泥砂浆防水层最小厚度不得小于设计厚度的85%。1
9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2
1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2
3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2
4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2
5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2
6、侧墙宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:
2.5水泥砂浆。2
7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2
8、卷材搭接宽度的允许偏差应为﹣10mm。2
9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3
1、涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm。3
2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每1002抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3
3、涂料防水层最小厚度不得小于设计厚度的90%。3
4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3
5、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于
1.2MP。3
6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3
7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3
8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。3
9、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28。4
1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4
2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4
3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4
4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4
5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4
6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4
7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。
一、地下防水工程工程质量验收规范
1、地下工程防水等级分
1、
2、
3、4级。
2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。
4、各检验批的抽样检验数量：细部构造应为全数检查。
5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。
6、防水混凝土砂氯离子含量不得大于0.06%。
7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。
8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。
二、其他
10、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。1
1、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于2mm，且不得贯通。1
2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1
3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1
4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14。1
5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。1
6、防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定。1
7、水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象。1
8、水泥砂浆防水层最小厚度不得小于设计厚度的85%。1
9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2
1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2
3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2
4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2
5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2
6、侧墙宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:
2.5水泥砂浆。2
7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2
8、卷材搭接宽度的允许偏差应为﹣10mm。2
9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3
1、涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm。3
2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每1002抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3
3、涂料防水层最小厚度不得小于设计厚度的90%。3
4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3
5、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于
1.2MP。3
6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3
7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3
8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。3
9、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28。4
1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4
2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4
3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4
4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4
5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4
6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4
7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

[律师回复] 你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。

[律师回复] 下面是关于防水材料买卖合同的内容，请参考。
防水卷材购销合同
需方：
供方：
经供、需双方协商，同意签订SBS聚氨酯防水卷材买卖合同，条款如下：
第一条 标的数量、规格、使用范围：
卷材型号及数量为 ㎡单价 ，适用范围： 地下室侧面、屋面、厕所等 .
第二条 质量标准：
按国家标准GB18242-2008 执行。供方需按批次向需方交送厂家资质及检测报告、合格证相关资料，需方凭单验货。
第三条 检验质量标准方法、地点：
按照国家标准，供方供应的同编号水泥应在需方、建设单位、监理单位见证下抽样送检试验，如发现材料质量问题，供方无条件及时进行处理且赔偿需方的损失。
供货地点： 项目工地现场。
第四条 结算、付款方式：
1、 结算方式：供方凭需方收货签证单和供方开具的有效发票结算卷材款；
2、 付款方式：转账支票、银行承兑或现金结算；先付款后供货；其它 。
第五条 合同争议的解决方式：
双方协商解决，解决不了可直接向合同签订所在地人民法院提起诉讼。
第六条 双方其它约定事项：
1、 供方应做好售前、售中、售后服务，需方要求供货时至少提前一天通知供方，供方必须保证货物供应，如影响需方正常施工，将追究供方的违约责任。
2、 供方送货到工地，需方尽可能提供方便和帮助；
3、 未尽事宜，双方协商解决；
4、 本合同一式二份，双方各持一份，同等有效。经签字盖章后生效。
供 方： 需 方：
地 址： 地 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
签约时间： 年 月 日
~ 1 / 2 ~
单位名称（盖章）
乙方签约代表签字：
电 话：
单位名称（盖章）
乙方签约代表签字：
电 话：
单位名称（盖章）
乙方签约代表签字：
电 话：
单位名称（盖章）
乙方签约代表签字：
电 话：

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条及《最高人民法院关于诉讼代理人查阅民事案件材料的规定》，当事人及其诉讼代理人有权查阅案件的有关材料，但是查阅案件材料不得影响案件的审理；为了申请再审的需要，可以查阅已经审理终结案件的有关材料。 　　查阅案件有关材料应当出示身份证或者律师证等有效证件，可以摘抄或者复印，但是涉及国家秘密的案件材料，依照国家有关规定办理。复印已经审理终结的案件有关材料，可以要求案卷管理部门在复印材料上盖章确认。人民应当为当事人及其诉讼代理人阅卷提供便利条件，安排阅卷场所；必要时，该案件的书记员或者其他工作人员应当在场。 　　当事人及其诉讼代理人依法查阅案件材料的权利的实现需要满足一定的限制条件。查阅案件有关材料应当填写查阅案件有关材料阅卷单。所能查阅的案件材料限于案件审判卷和执行卷的正卷，包括书、答辩书、庭审笔录及各种证据材料等。复印案件材料应当经案卷保管人员的同意。复印案件材料可以收取必要的费用。查阅的案件材料涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的，当事人及其诉讼代理人应当保密。当事人及其诉讼代理人查阅案件材料时不得涂改、损毁、抽取案件材料。人民对修改、损毁、抽取案卷材料的当事人及其诉讼代理人，可以参照民事诉讼法第一百零二条第一款第（一）项的规定，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。
（二）分项（检验批）、分部、单位工程评定批准
分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
（１）主控项目
主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过５％（α―错判概率；β―漏判概率）。
（２）一般项目
一般项目包括的主要内容有：
允许有一定偏差的项目，最多不超过２０％的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的150％。
一般项目对应于合格质量水平的α不应超过５％，β不宜超过１０％（α―错判概率；β―漏判概率）。

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　 1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。 2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。 3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　 1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。 2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。 3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　 1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。 2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。 3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 一是可以定为盗窃，另一种可以定为破坏公共安全。
破坏公共安全，一般要偷盗公共消防设施，如市政消火栓、消防通信设施等。
说真的，尤其是公共场所的消防器材，是比较难以防盗的，关键还在于加强看管。