同居期间共有财产如何认定

一、同居期间共有财产如何认定

同居期间的共有财产指双方共同管理、使用、收益、处分以及用于债务清偿的财产。认定要点如下： 双方共同购置的财产，如共同出资购买的房产、车辆等，应认定为共有财产。双方共同付出劳动或资金经营所得，如共同经营的店铺盈利等，也属共有。 一方以个人财产购置但登记在双方名下，或用于共同生活的财产，通常也按共有处理。 反之，一方同居前财产、一方因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等，不属于共有财产。 认定时需提供出资证明、购买合同等证据，以明确财产归属和各自份额。

二、同居期间共同买房产权归谁

同居期间共同买房，产权归属需根据具体情况判断。若双方有书面协议约定房屋产权份额，则按协议确定归属。 没有协议但能证明各自出资额的，按照出资额确定产权比例，双方按份共有房屋。比如一方支付首付，另一方负责后续还贷，按实际出资界定份额。 若无法确定出资额，一般视为等额享有产权。在司法实践中，法院会综合考虑购房款支付、购房合同签署等实际情况认定。若双方以结婚为目的购房，后未结婚，分割时会考虑出资情况、婚姻未能缔结原因等因素。若一方有充分证据证明房屋是基于结婚赠与对方，可能会按赠与相关规定处理。

三、同居期间共同出资买的房分手如何处理

同居期间共同出资购买的房屋，分手时按以下原则处理：若双方有协议约定房屋分割方式，依协议处理。没有协议，按照双方出资额确定房屋份额，按份分割。若无法确定出资额，则视为等额享有。比如双方能证明各自出资比例，就按比例分配房屋权益；不能证明出资额，通常平均分割。若房屋登记在一方名下，另一方需提供出资证明，如转账记录、购房合同中的出资约定等，以主张分割房屋。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况，结合出资、对房屋贡献等因素判决。

在探讨同居期间共有财产如何认定时，除了文中提及的常见认定方式，还有一些特殊情况值得关注。比如，双方共同参与的投资行为，其收益如何归属共有财产；一方以另一方名义购置的房产，在何种条件下可认定为共有。这些复杂的情况可能会让您在认定共有财产时感到困惑。若您对同居期间共有财产的认定仍有疑问，无论是上述特殊情况，还是其他相关问题，都可点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将为您详细解读，帮您厘清财产认定的每一个细节，让您在涉及同居财产问题时不再迷茫。