建行房贷提前还款违约金怎么算

[律师回复] 建设银行<br/>　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。<br/>　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。<br/>　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

[律师回复] 根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为 0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金

[律师回复] 现在提前还款方式有三种：<br/>一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；<br/>二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；<br/>三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。<br/> <br/>不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。<br/>贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。<br/>先跟建行约个时间，通常要30天后，方可把办理提前还款。<br/>直接去建行办理结清贷款。先还清剩余贷款。当场银行就把结清证明给你。但是撤销银行的抵押手续，要1周以后，主贷人到建行去取材料。也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。<br/>还清后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张改红章的东东。

[律师回复] 建行提前还贷步骤<br/>　　<br/>1、电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。<br/>　　<br/>2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。<br/>　　<br/>3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。<br/>　　<br/>4、办理还款手续，进行提前还款。<br/>　　建行房贷提前还贷注意事项<br/>　　第<br/>一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。<br/>　　第<br/>二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。<br/>　　第<br/>三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。<br/>　　第<br/>四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

[律师回复] 银行房贷提前还款违约金多少？建设银行房贷提前还款违约金怎么算？具体详细一下内容。<br/>　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。<br/>　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。<br/>　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。<br/>　　建行房贷提前还款所需资料：<br/>　　<br/>1、房屋贷款合同；<br/>　　<br/>2、贷款人本人的身份证；<br/>　　<br/>3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；<br/>　　<br/>4、提前还款申请书；<br/>　　<br/>5、建设银行要求准备的其他材料。<br/>　　建行提前还贷步骤：<br/>　　<br/>1、电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。<br/>　　<br/>2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。<br/>　　<br/>3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。<br/>4、办理还款手续，进行提前还款。<br/>　　建行房贷提前还贷注意事项：<br/>　　第<br/>一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。第<br/>二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第<br/>三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。第<br/>四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。