个人购买的商铺动迁怎么补偿

一、个人购买的商铺动迁怎么补偿

个人购买的商铺动迁补偿通常包含以下方面：1.房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门要向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。3.停产停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种，被征收人可自行选择。若对补偿不满意，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

二、个人购买的婚后财产如何分割

婚后个人购买财产的分割需视具体情况而定。若该财产是一方用其个人财产购买，且产权登记在出资人个人名下，根据法律规定，应认定为个人财产，离婚时不参与分割。

但如果是用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议分割；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，一方婚后用自己婚前积蓄全款买房，登记在自己名下，这就是其个人财产。但若一方婚后用夫妻共同存款购买房产，虽登记在一方名下，仍是夫妻共同财产，会按上述原则进行分割。

三、个人购买的离婚房产如何处理

1.一方婚前买且登记在其名下的房产，属个人财产，离婚不参与分割。

2.婚后购买的房产，即便登记在一人名下，通常是共同财产，离婚一般均等分割。

3.双方能协商房产归属，获房方补偿另一方；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

4.若一方有隐藏、转移等损害共同房产行为，分割时可少分或不分。

当我们探讨个人购买的商铺动迁怎么补偿时，要知道补偿方式通常有多种。除了常见的货币补偿，可能还会涉及房屋产权调换。货币补偿会综合考虑商铺的区位、用途、建筑面积等因素来确定具体金额。而房屋产权调换则会根据一定的计算方式，为您提供合适的安置房屋。在这个过程中，还可能涉及到搬迁费、临时安置费等其他补偿项目。您是否对自己商铺动迁补偿的具体细节存在疑问呢？如果对于补偿标准、计算方式或者其他相关问题还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解读。