离婚时男方赠予女方房产有效吗

一、离婚时男方赠予女方房产有效吗

这需分情况看。若房产已完成过户登记，那么赠予有效。根据《民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。此时房产所有权已转移至女方。

若只是口头赠予或签了赠予协议但未过户，在未办理房产变更登记手续前，男方在房产变更登记前可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

总之，赠予房产是否有效关键在于是否完成法定的过户手续，已过户则有效，未过户且不符合法定不能撤销情形时，男方有撤销可能，具体要依实际情况判断。

二、离婚时男方夫妻签订合约有效吗

需明确你所说的“男方夫妻签订合约”具体所指合约内容。一般来说，离婚时夫妻双方签订的关于财产分割、子女抚养等问题的合约，只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，就是有效的。

例如，双方约定房产归一方所有，债务由另一方承担等，这类合约在离婚时可作为确定双方权利义务的依据。但如果合约涉及逃避法定义务，损害国家、集体或第三人利益等，可能会被认定无效。

如果合约内容复杂或存在争议，建议及时咨询专业律师，以便准确判断合约效力，保障自身合法权益。

三、离婚时男方在哪些情形可获得赔偿

根据我国法律规定，离婚时男方在以下情形可获得赔偿：

1.女方重婚：女方有配偶而与他人结婚，构成重婚，男方有权请求损害赔偿。

2.与他人同居：女方与他人持续、稳定地共同居住，男方可主张赔偿。

3.实施家庭暴力：女方对男方实施身体、精神等方面暴力行为，男方能获赔偿。

4.虐待、遗弃家庭成员：如女方长期虐待男方或遗弃男方，男方可要求赔偿。

需注意，男方提出损害赔偿请求，应在离婚诉讼的同时提出。法院会根据具体情形，综合判定赔偿的数额及方式，以维护男方合法权益，体现法律对婚姻中无过错方的保护。

离婚时男方赠予女方房产有效吗？除了需确认赠予行为本身的合法性，还需留意两个关键细节：一是赠予的房产是否已完成过户登记。若未办理过户，赠与人可能在符合法定情形时撤销赠予；二是若该房产属于夫妻共同财产，男方单方赠予可能因侵犯另一方权益而被认定无效。实际中，房产赠予涉及的书面协议效力、过户流程、财产性质认定等问题往往较为复杂，仅凭简单判断难以覆盖全部情况。若您正面临类似困惑，或想进一步了解赠予房产的具体操作及风险规避，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性解答。