土地买卖合同诈骗的立案标准是啥

一、土地买卖合同诈骗的立案标准是啥

土地买卖合同诈骗通常按合同诈骗罪立案追诉。依据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》，以非法占有为目的，在签订、履行土地买卖合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

司法实践中，认定是否构成诈骗，需考量行为人有无虚构事实、隐瞒真相行为，是否具有非法占有目的等。比如，虚构土地权属、使用状况，或收到款项后逃匿等。若遭遇此类情况，当事人应及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向公安机关报案，由司法机关依法处理。

二、土地买卖合同无效交付的钱应该如何办

根据《民法典》规定，土地买卖合同无效后，交付的钱应予以返还。这是基于合同无效的法律后果，即双方应恢复到合同订立前的状态。

若交付钱款一方已付款，收款方应将所收钱款全额返还。若收款方拒绝返还，付款方可通过协商解决，要求其履行返还义务。若协商无果，付款方可向人民法院提起诉讼，请求法院判决收款方返还钱款。同时，若因合同无效给付款方造成损失，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。付款方可在诉讼中一并主张赔偿损失。

三、土地买卖合同无效支付的钱怎样处理

土地买卖合同无效后，对于已支付的钱按以下原则处理：

依据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

在土地买卖合同无效的情况下，卖方应返还买方已支付的款项。若因一方过错导致合同无效，比如卖方故意隐瞒土地权属存在问题，过错方要赔偿对方因此遭受的损失，像买方支付款项的利息损失等。若双方都有过错，就根据各自过错程度分担损失。若协商返还事宜不成，当事人可向法院起诉，请求法院判决返还及赔偿损失。

当我们厘清土地买卖合同诈骗的立案标准是啥之后，还需知晓这类案件立案后的关键注意事项。比如立案后，公安机关会重点核查合同真实性、资金实际流向、嫌疑人是否虚构土地权属等主观故意，这些细节直接影响侦办进度；此外，受害者需妥善保存转账凭证、合同原件、沟通记录等，这些证据对后续追赃挽损至关重要。若你正遭遇疑似土地买卖合同诈骗，或对立案后的证据收集、追赃流程存疑，别错过专业帮助。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律人士为你针对性解答。