儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗

最新修订 | 2024-07-18
浏览10w+
广东广和(成都)律师事务所事务所
广东广和(成都)律师...事务所
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1.2万人
专家导读 根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房,并办理了相关登记手续,那么房屋的所有权人就是其子女,而不是父母,这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。

{ArticleTitle}


现实中,很多父母买了房,会将房产登记在儿女的名下,离婚时房产的分割就成了问题。那么,儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗?离婚案件,确定了子女的抚养权,就要确定子女的抚养费,那么子女抚养费该如何支付?详细内容,请在下文中进行了解。


一、儿女名下房产夫妻离婚能分割吗

房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

二、子女抚养费确定的依据

根据《子女抚养意见》第7条规定,子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定:

(1)有固定收人的,抚养费一般可按其月总收人的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收人的50%。

(2)无固定收人的,抚养费的数额可依据当年总收人或同行业平均收人,参照上述比例确定。

(3)有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。 《婚姻法》第37条第2款规定:“关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。”

可见,子女的抚养费可以变更。子女要求增加抚养费,有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持:原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;因子女患病、上学,实际需要已超出原定数额的;有其他正当理由应当增加的。

儿女名下的房产夫妻离婚时是没有权利进行分割的,但是取的孩子抚养权的一方可以与孩子共同生活在房子里。离婚时,子女抚养费要根据子女实际需要、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平确定。如果在争夺子女抚养权或争取子女抚养费方面遇到问题,建议可以咨询一下我们律图的专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3394位律师在线平均3分钟响应99%好评
儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****2601用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****5508用户1分钟前提交了咨询
    136****5308用户1分钟前提交了咨询
    161****0051用户4分钟前提交了咨询
    160****0736用户2分钟前提交了咨询
    133****4135用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****6831用户1分钟前提交了咨询
    150****0888用户4分钟前提交了咨询
    157****8336用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    167****1508用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****7445用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****6045用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****1170用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****6500用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****7160用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
住房在父母名下儿女离婚可以分割房产吗?
夫妻离婚,是协议分割属于夫妻俩共有的财产,不能分割属于他人合法所有的财产。物权法规定,住房权益属于房产证登记人所有,权益受法律保护,该住房登记在父母名下,属于父母所有,小夫妻离婚,不能分割该住房产权。
10w+浏览
婚姻家庭
儿女名下房产离婚夫妻是否可以分割
儿女名下房产离婚夫妻不可以分割。儿女名下房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻。夫妻离婚只对夫妻双方的共同财产有分割的权利,对于子女的财产没有分割的权利。
6浏览 2025-01-23
儿女名下房产离婚夫妻是否能够分割
10w+浏览2024-02-20
住房在父母名下儿女离婚可以分割房产吗,如何分割
一般是不可以的,但最终还是要依据法律来进行分割。婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚儿子名下有财产母亲有权分割吗
38浏览 2024-12-22
儿女名下房产离婚夫妻能否可以分割
10w+浏览2024-02-19
子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
属于子女名下的房产,依法属于子女所有,夫妻离婚时是不可以分割的。除非经过有完全行为能力的子女同意,办理好赠予给父母亲的手续后,才能分割。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻名下共同房产如何分割?
1、房子在夫妻名下,属于夫妻共同财产,离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成,且为一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
18浏览 2024-09-07
儿女名下房产离婚夫妻是否可以分割
10w+浏览2024-02-29
子女名下的房产夫妻离婚时能够分割吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着子女名下的房产夫妻离婚时能够分割吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻名下共同房产怎么分割
1、房子在夫妻名下,属于夫妻共同财产,离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成,且为一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
21浏览 2024-09-27
夫妻一方不在夫妻名下的房产,离婚可以分割吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, <br/>一、房产登记在子女名下能分割吗<br/>1、登记在未成年子女名下不能主张分割房产。在法律意义上,夫妻将房屋无偿登记在未成年子女名下,属于父母对子女的赠与,依我国合同法第186条的规定,不动产经过办理变更登记即为实际交付,赠与关系因此成立且不可以撤销。如孩子尚未成年,其财产应由监护人代为管理。因此夫妻离婚时对此无权予以分割。<br/>2、登记在成年子女名下不能分割房产,但买房的钱是借给子女的,可以分割出资额。<br/>(1)如果出资本意是借贷的,应要求写借据,并由已婚子女夫妇双方签字。离婚时,子女夫妇应当返还出资额,再进行分割。但没有证据证明是借贷的,一般认定为赠与。<br/>(2)认定为赠与的情形:子女结婚后,为子女夫妇购置房屋出资的,该出资应当认定为对子女夫妇的赠与;或是对已婚子女重大经济活动中出资的,没有借据的一般认定为赠与行为等等情形。<br/>二、房产登记在父母名下能分割吗<br/>1、购买的房改房婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。也就是说二人离婚,此房屋不能列为夫妻共同财产,而之前二人出资的房款,可以主张返还,夫妻再按照共同财产进行分割。<br/>2、父母名下的房产拆迁款案例:共同居住的房子即将拆迁,房产登记在男方父亲名下,男方父母均已去世,且无其他法定继承人。离婚时,女方是否有权分割拆迁补偿款要根据夫妻结婚时间来判断:<br/>(1)在男方父亲去世后结婚的,则男方所继承的房产属于婚前个人财产,补偿款也归个人所有;<br/>(2)在男方父亲去世前结婚的,且夫妻双方对财产没有特别约定的话,男方继承的房产属于夫妻共同财产,女方有权分割拆迁补偿款。<br/>三、房产登记在“小三”名下能分割吗婚外情导致夫妻感情破裂,怎么才能挽回损失房子登记在“小三“”名下,仍可作为夫妻共同财产分割的,有以下条件:<br/>1、在婚姻存续期间购买的房子;<br/>2、用于购房的钱属于夫妻共同财产,主张分割房产的一方需要提供证据证明;<br/>3、“小三”未能提供购房出资凭证,以及与婚外情一方同居生活期间共同经营所得财产等相关证据。
380浏览
问一下儿女名下房产离婚夫妻是否可以分割
10w+浏览2023-09-13
子女名下的房产夫妻离婚时是否能分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与子女名下的房产夫妻离婚时是否能分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻名下共同房产如何分割
1、房子在夫妻名下,属于夫妻共同财产,离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成,且为一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
35浏览 2024-10-22
问一下儿女名下房产离婚夫妻能否可以分割
10w+浏览2024-02-28
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****3234用户4分钟前已提交咨询
徐州178****9426用户2分钟前已获取解答
常州181****6396用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换