公积金贷款提前还款手续是什么？

最新修订 | 2024-07-28

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杜强吉律师

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专家导读 1、申请人携带上述申请材料到中心办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2、中心对符合申请条件的，出具《常州市住房公积金准予提取通知书》。3、申请人持中心出具的《常州市住房公积金准予提取通知书》到指定银行受理点办理取款手续。

公积金贷款相对于商业贷款而言，是相对要划算一些，银行收取利率较低，但使用公积金贷款具有较大的限制，不仅有年限的规定，而且很难申请到，所以如您能申请到公积金贷款，应严格的按期进行还款，那么如想提前还款，尽快还完债务，又该履行哪些程序。下面就由“律图”来为您解答公积金贷款提前还款手续的问题。

一、公积金贷款提前还款的手续

1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。

2、需要注意的是：

①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。

②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%,

③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。

④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还贷办理点。

二、公积金贷款提前还款的方式及利率

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款;

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

3、个人住房贷款。贷款的最高额宽为拟购住房房款的70%;贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年;利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。

4、个人汽车消费贷款。贷款的最高限额为车款的80%; 贷款期限最长不超过五年;贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。

5、个人耐用消费品贷款个人耐用消费品是指单价在3000元以上(含3000元)、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等(不包括汽车、房屋);贷款期限一般为5年，利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。

公积金贷款的利率低造成程序的复杂性，以上是律图的小编为您整理的公积金贷款提前还款手续，以及履行手续时要收取的利率比例，您可以根据上述内容进行权衡，并结合自己合同规定的内容，来决定多余的钱是用来还贷还是用于其它的投资较为适宜。