拆迁评估不合理的该怎么办

一、拆迁评估不合理的该怎么办

若拆迁评估不合理，可按以下步骤处理：首先，依据《国有土地上房屋征收评估办法》，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估，要书面指出评估报告存在的问题。其次，若对复核结果仍有异议，自收到复核结果之日起10日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。再者，若经过上述程序，拆迁方仍按不合理评估结果进行补偿，被拆迁人不要签订补偿协议，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身合法权益。在维权过程中，注意收集和保留与拆迁评估相关的各类证据。

二、拆迁评估不合理该怎么解决

若拆迁评估不合理，可按以下步骤解决：首先，依据《国有土地上房屋征收评估办法》，在收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题。若对复核结果仍有异议，自收到复核结果之日起10日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。若经过上述程序后，对补偿仍有异议，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，可由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依照该条例规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、拆迁评估不合理该如何处理

若拆迁评估不合理，可按以下步骤处理：

首先，可要求评估机构作出解释说明。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，评估机构有义务就评估报告进行说明。

其次，自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题。原评估机构应自收到申请之日起10日内进行复核。

若对复核结果仍有异议，自收到复核结果之日起10日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线等进行审核。

若经过上述程序，问题仍未解决，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。

当遇到拆迁评估不合理的该怎么办时，除了先向原评估机构申请复核，还有几个关键问题需要留意。比如复核结果仍不满意时，是否可申请专家鉴定？此外，评估报告中涉及的房屋重置价、区位补偿等项目，是否符合当地最新拆迁政策，也直接影响最终补偿数额。很多被拆迁人容易忽略评估机构的资质是否合规，这也是导致评估不合理的常见原因之一。若您对复核流程、专家鉴定申请条件，或是当地拆迁补偿的具体标准仍有疑问，别让困惑拖延维权时机，立即点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您针对性解答，帮您理清维权思路。