非法买卖土地使用罪既遂如何细分处罚标准

最新修订 | 2025-12-26
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包敬立律师
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专家导读 非法转让、倒卖土地使用权罪既遂处罚分两类:情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%—20%罚金,情形含基本农田5亩以上、其他耕地10亩以上、其他土地20亩以上、违法所得50万元以上等;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同比例罚金,情形含基本农田10亩以上、其他耕地20亩以上、其他土地40亩以上、违法所得100万元以上等。
非法买卖土地使用罪既遂如何细分处罚标准

一、非法买卖土地使用罪既遂如何细分处罚标准

非法转让、倒卖土地使用权罪既遂细分处罚标准如下:情节严重的,依规定处三年以下有期徒刑拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节严重”指非法转让、倒卖基本农田五亩以上,基本农田以外耕地十亩以上,其他土地二十亩以上,违法所得数额五十万元以上等情形。若情节特别严重,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”包括非法转让、倒卖基本农田十亩以上,基本农田以外耕地二十亩以上,其他土地四十亩以上,违法所得数额一百万元以上等情形。

二、非法买卖土地使用罪既遂承担啥刑事责任

非法买卖土地使用罪全称为非法转让、倒卖土地使用权罪。犯此罪既遂,情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节严重一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形;情节特别严重如非法转让、倒卖基本农田十亩以上等。单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依上述规定处罚。

三、非法买卖土地罪的量刑是怎样的

在我国《刑法》中,并没有“非法买卖土地罪”这一罪名,与之相关的是非法转让、倒卖土地使用权罪。依据《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。同时《关于公安机关管辖刑事案件立案追诉标准的规定(二)》对“情节严重”等情形做了数额等方面的界定。若涉及此罪,建议及时咨询专业律师,以维护自身合法权益。

当我们探讨“非法买卖土地使用罪既遂如何细分处罚标准”时,除了法定的基础量刑区间,还需关注两个紧密关联的问题:一是该罪的立案标准具体情形。比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上,或其他耕地十亩以上等,明确“既遂”需先满足立案条件;二是单位犯罪与自然人犯罪的处罚差异,单位犯此罪不仅判处罚金,直接负责的主管人员和直接责任人也会被追究相应刑事责任。若你对具体案件中是否达到立案标准、处罚情节的认定(如自首立功是否能从轻)仍有疑问,别犹豫,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你精准解答。

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