夫妻存续期间赠与的房产如何分割

一、夫妻存续期间赠与的房产如何分割

夫妻存续期间赠与的房产分割需视情况而定。若赠与合同中明确只归一方所有，则该房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与合同未明确房产归属夫妻一方，该房产一般认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同共有的房产，离婚分割时可由双方协商处理；协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式确定归属；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻存续期间债权债务如何处理

夫妻存续期间债权债务处理需区分债权和债务。债权方面，若无特别约定，婚姻存续期间获得债权属夫妻共同财产，双方平等享有权利，可协商分割，协商不成可诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

债务方面，若为夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属夫妻共同债务，由夫妻共同承担。一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，一般为个人债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。离婚时，共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成由法院判决。

三、夫妻存续期借款离婚后该咋处理

夫妻存续期借款离婚后的处理需区分是共同债务还是个人债务。若借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，属于夫妻共同债务，离婚时应以共同财产清偿；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成由法院判决。

若借款仅为一方个人不合理开支（如赌博、吸毒），或未用于家庭共同生活且另一方不知情、未追认，则为个人债务，由举债方自行承担。

实践中需提供证据证明借款性质及用途，以确定债务承担主体。

夫妻存续期间赠与的房产如何分割，并非仅看“赠与”这一行为本身，还需结合具体情形判断后续可能涉及的争议点。比如，若赠与人未明确只赠与夫妻一方，该房产通常视为共同财产，但实践中常有人忽略“赠与凭证留存”。如赠与合同、转账记录等，后期分割时易因证据不足引发归属争议；另外，若赠与附加了赡养等义务，受赠方未履行时，赠与人可能主张撤销赠与，这也会影响房产分割。如果您正面临类似房产的归属确认、凭证补充，或想了解附加义务对分割的影响，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理细节、答疑解惑。