和老公离婚时房产如何分配

一、和老公离婚时房产如何分配

离婚时房产分配需根据具体情况而定。

若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前支付首付，婚后共同还贷，婚后还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

双方可先协商分配，协商不成可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。

二、和老公离婚后有个孩子怎么办

离婚后孩子的抚养问题需妥善处理。首先，双方可就孩子抚养权、抚养费及探视权等事项进行协商，签订书面协议。若协商不成，可诉至法院。

抚养权方面，法院会根据孩子年龄、双方经济状况、生活环境等因素判决。两周岁以下孩子一般随母方生活；两周岁以上未成年子女，法院会综合考量双方条件，以最有利于孩子成长为原则确定抚养权；八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿。

抚养费一般由未直接抚养孩子一方支付，数额根据其收入、孩子实际需求及当地生活水平确定，通常为月收入的20%-30%。

探视权是未直接抚养孩子一方的法定权利，双方应就探视时间、方式等达成一致，保障孩子与非抚养方的正常交流。

三、和老公离婚还能起诉小三吗

一般情况下，离婚后仍有可能起诉小三，但具体要看诉求及证据情况。

若小三存在恶意转移、隐匿夫妻共同财产行为，比如老公擅自将夫妻共同财产赠与小三，这种情况下，原配可起诉小三要求返还财产。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，一方非因日常生活需要擅自处分共同财产，该行为无效。

若仅以破坏婚姻关系为由起诉小三，目前我国法律没有明确规定可以追究小三的法律责任。婚姻关系破裂主要是夫妻双方之间的问题。

所以，离婚后是否起诉小三要结合具体情况，若有证据证明小三侵犯了自身财产权益，可收集相关证据向法院提起诉讼。

当我们聚焦和老公离婚时房产如何分配的时候，除了婚前首付、婚后共同还贷的常规划分，还有两个容易引发纠纷的细节需留意：一是婚后一方父母出资购房但登记在双方名下的情况，其产权归属需结合出资性质（赠与或借贷）判断；二是房产分割后，如何办理过户手续避免后续产权争议。这些细节往往直接影响最终的房产归属结果，若你在处理离婚房产分割时遇到具体个案困惑，比如对出资凭证效力、过户流程有疑问，别犹豫，点击网页底部的「立即咨询」按钮，让专业法律人士为你精准解答，帮你理清复杂的房产分割事宜。