离婚协议规定房子归女方是否具有效力

一、离婚协议规定房子归女方是否具有效力

离婚协议规定房子归女方一般具有效力。离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项达成的书面协议。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方在签订时具有相应民事行为能力，协议即合法有效。

不过，离婚协议有效并不意味着女方自动取得房屋所有权。对于不动产，需办理过户登记手续才发生物权变动效力。若男方不配合过户，女方可依据离婚协议向法院起诉，要求男方履行协议，协助办理过户，待获得胜诉判决后可申请强制执行。

二、离婚协议规定的违约金最低数额是多少

法律并未规定离婚协议违约金的最低数额。离婚协议中的违约金条款是双方当事人意思自治的体现，只要该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。

在确定违约金数额时，应综合考虑违约行为可能造成的损失、双方的经济状况等因素。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。一般而言，违约金应以违约行为造成的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

三、离婚协议规定的赔偿金到期不执行怎么办

若离婚协议规定的赔偿金到期未执行，可采取以下措施。首先，可与对方协商，要求其按照协议履行支付赔偿金的义务。若协商无果，由于离婚协议不具有强制执行力，不能直接申请强制执行，需向人民法院提起诉讼。

起诉时，要准备好起诉状、离婚协议及相关证据，请求法院判决对方履行协议支付赔偿金。法院判决生效后，若对方仍不履行，可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等，以此保障你的合法权益得以实现。

离婚协议规定房子归女方是否具有效力，除了需确认协议是否基于双方自愿、意思表示真实且不违反法律强制性规定外，还有两个关键后续问题需留意：一是协议生效后，若房产仍登记在男方名下，女方需及时办理过户手续，否则可能面临男方擅自出售、抵押房产的风险；二是若男方事后以协议显失公平、受胁迫等为由起诉撤销，法院会结合具体情形判断是否支持其诉求。这些细节直接关系到房产归属的最终落实，若您在签订离婚协议时对房产约定存疑，或已遇到过户受阻、对方反悔等问题，别再自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮您梳理权益边界，避免后续纠纷。