农村宅基地上法院要多少钱,怎么解决问题?

最新修订 | 2024-06-15
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杜强吉律师
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专家导读 不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应协商解决问题。双方协商成功签订协议。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

农村宅基地上法院要多少钱,怎么解决问题?

随着时代的进步,经济的发展,人们的生活条件越来越好了。很多农民都过上了好的生活,当大家手里有富余的钱都会在农村自己建房子。而在农村建的房子,因为土地是村集体所有,所以个人未必能拿到房产证。而往往因为这些原因,导致有房产纠纷,那么农村宅基地上法院要多少钱,发生纠纷时如何解决呢?下面我们来了解一下相关内容。

宅基地纠纷如何解决?

农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明: 申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解; 调解无效的,应当作出处理决定。

当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

打房产确权官司的费用是多少?

房产确权之诉,属于财产案件,按需要确权的标的物的价值,确定案件受理费的数额。

诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

通过上文的详细内容,我们了解了农村宅基地上法院要多少钱和纠纷的解决。如今城市的房价上升速度飞快,很多人都选择会农村建房,而农村的土地是属于村集体的,而个人是未必能办理到房产证。由于宅基地的管理还不算规范,所以这种房产很容易有纠纷。

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