合同如何撤销或认定无效

一、合同如何撤销或认定无效

合同撤销和认定无效有不同的情形和程序。

可撤销合同的情形包括重大误解、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立、第三人实施欺诈且对方知道或应当知道、一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思订立、显失公平等。撤销权人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解为九十日）行使撤销权，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。撤销需向人民法院或仲裁机构请求。

无效合同的情形有：无民事行为能力人实施的民事法律行为；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的；违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。无效合同自始无效，无需撤销，当事人可向法院或仲裁机构主张合同无效。

二、合同无效后财产如何处理

合同无效后，财产处理遵循以下原则：首先是返还财产，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如交付的是特定物且已损坏无法返还，就需折价补偿。其次，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。此外，若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。总之，合同无效后的财产处理旨在恢复到合同订立前的状态，平衡当事人利益，维护公平正义。

三、合同无效后财产需返还吗

合同无效后财产一般需返还。依据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或没必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；各方都有过错的，应各自承担相应责任。

若财产已不存在、被第三人合法取得等无法返还时，需折价补偿。对于合同无效双方都有过错，各自承担责任大小会根据过错程度等综合判定。

当探讨合同如何撤销或认定无效时，除了基本的撤销和认定无效的情形，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如合同被撤销或认定无效后，财产该如何处理，通常取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。另外，合同撤销或无效的追溯效力范围是怎样的，它是否会影响到合同履行期间产生的其他权利义务关系等。若你对合同撤销或认定无效后的财产处理、追溯效力等相关问题存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。