共同共有人房产可以继承吗

一、共同共有人房产可以继承吗

共同共有人的房产可以继承。在共同共有关系中，若部分共有人死亡，其对共有房产享有的份额属于遗产范畴。在被继承人未立遗嘱、遗赠协议时，按照法定继承处理，由法定继承人继承该份额。法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母和第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱、遗赠协议的，按相应内容执行。不过，继承房产份额时要考虑其他共有人的权益，继承人不能损害其他共有人合法权益，若要分割房产需遵循相关规定并与其他共有人协商，协商不成可通过诉讼解决。

二、共同共有人转让份额是否无需同意

共同共有与按份共有不同，共同共有中不存在份额的概念，也就不存在转让份额的说法。在共同共有关系中，各共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务，处分共同共有财产，一般需经全体共同共有人一致同意。但共有人之间另有约定的，按照约定处理。若部分共有人擅自处分共同共有财产，该处分行为一般无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

三、共同共有人能否提执行异议

共同共有人可以提执行异议。在执行程序中，若执行标的涉及共同共有人权益，共同共有人认为执行行为侵害其合法权益，有权依据法定程序提出执行异议。例如夫妻对共同财产共同共有，若法院执行该财产，而配偶一方认为执行有误，损害其共有权益，就可提出异议。根据相关规定，案外人对执行标的提出书面异议，法院应在规定时间内审查。理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。若共同共有人对裁定不服，且与原判决、裁定无关，可自裁定送达之日起十五日内向法院提起执行异议之诉。

在探讨共同共有人房产是否可以继承时，我们了解到了相关的法律规定与具体情形。其实，除了房产能否被继承外，还有一些与之相关的要点值得关注。比如，若房产被继承后，新的产权人想要对房产进行处置，像出售、抵押等，会受到哪些限制呢？又或者，当存在多个共同继承人时，对于房产的管理与使用产生分歧，该如何解决呢？这些问题都与共同共有人房产继承紧密相连。如果您对这些拓展问题也有疑问，或者还想进一步深入了解共同共有人房产继承的更多细节，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您详细解答。