合同被确定无效后需承担啥责任

一、合同被确定无效后需承担啥责任

合同被确定无效后，涉及返还财产、折价补偿和赔偿损失责任。返还财产是指合同当事人在合同被确认为无效后，一方当事人因该合同取得的财产，应当返还给对方。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

对于合同被确认无效有过错的一方，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如在建设工程合同中，若合同无效，工程经验收合格，承包人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若验收不合格，修复后合格，发包人应支付价款，但承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

二、合同无效后要返还财产吗

合同无效后通常要返还财产。依据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若合同当事人已交付财产，接收方需将财产返还给交付方；若财产已不存在或无法返还，应进行折价补偿。同时，过错方还可能承担赔偿责任。

三、合同无效后损失由谁承担

合同无效后损失承担需依据过错原则。根据《民法典》规定，合同无效，有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。

若一方故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或有其他欺诈行为致合同无效，该方需承担对方损失。如卖方隐瞒房屋重大质量问题与买方签合同，合同无效后卖方要赔偿买方损失。若双方在订立合同中均存在疏忽或过错，比如双方都未审查合同主体资格，致合同无效，双方按过错大小分担损失。总之，损失承担以过错为依据，无过错则不承担赔偿责任。

当探讨合同被确定无效后需承担啥责任时，除了常见的返还财产、折价补偿和赔偿损失责任外，还有一些相关问题值得关注。比如，对于恶意串通损害国家、集体或者第三人利益导致合同无效的，因此取得的财产要收归国家所有或者返还集体、第三人。而且，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若你在合同无效责任承担方面，对财产收归、争议解决条款适用等问题存在疑惑，想进一步明晰具体法律规定和处理方式，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。