房子已经过户还能起诉回来吗

一、房子已经过户还能起诉回来吗

房子已过户仍有可能起诉要回，需看具体情形。若存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形，受损方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，起诉撤销房屋买卖合同，要求对方返还房屋。比如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下过户房屋，受欺诈方有权起诉。若过户是基于赠与且未转移前赠与人有任意撤销权，若已转移但符合法定撤销情形如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内起诉撤销赠与收回房屋。不过若第三人善意取得房屋，则较难要回。

二、房子已经过户房款没给怎么办

若房子已过户但房款未收到，可采取以下措施：首先，查看房屋买卖合同，确认付款条款和违约责任。依据《民法典》，合同是双方权利义务的依据，若买方未按约定付款，构成违约。其次，与买方沟通，以书面函件或聊天记录等方式，要求其按合同约定支付房款，并保留相关沟通记录。若沟通无果，可发律师函，正式向买方催款并告知可能面临的法律后果。若上述方式均无效，可向人民法院提起诉讼，要求买方支付剩余房款及承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。在诉讼过程中，要注意收集合同、过户手续、沟通记录等证据，以支持自身诉求。

三、房子已经过户，房主不腾房怎么办

房子已过户，房主不腾房，买方可采取以下措施。首先，查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，若房主逾期不腾房构成违约，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。若协商无果，买方可以通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求房主履行腾房义务，并承担因逾期交房给买方造成的损失。在诉讼过程中，买方需提供房屋产权证明、购房合同等相关证据，以证明自己对房屋的合法所有权。法院判决后，若房主仍不履行，买方可以申请强制执行，由法院强制房主腾房。

当我们探讨房子已经过户还能否起诉回来这个问题时，其实存在多种情况。比如，如果过户过程存在欺诈、胁迫等违法情形，那么是有可能通过法律途径撤销过户，将房子起诉回来的。又或者，当初的房屋买卖存在重大误解等情况，也可以依法申请撤销。另外，如果在过户前房屋存在产权争议未解决等特殊状况，也可能影响过户的有效性从而争取起诉回来。你是否正面临房子过户后产生的一些复杂问题呢？要是对房子过户后能否起诉回来以及相关法律程序还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。