赠予一定要签合同吗

最新修订 | 2025-12-29
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王淳律师
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专家导读 赠予并非必须签合同,口头赠予在法律上有效,但签订书面合同更稳妥。书面合同可明确赠予财产、时间、条件等事项,保障双方权益,尤其适合不动产等大额财产赠予以避免争议;小额即时赠予不签合同通常也不影响效力。是否签合同依具体情况而定,签订能增加赠予的确定性与稳定性。
赠予一定要签合同吗

一、赠予一定要签合同

赠予不一定非要签合同。一般来说,口头赠予在法律上也是有效的,但为避免后续可能产生的纠纷,签订书面合同更为稳妥。签订赠予合同可以明确赠予的财产、赠予的时间、赠予的条件等重要事项,能更好地保障双方的权益。如果是不动产等价值较大的财产赠予,签订合同可以避免因口头约定不清晰而引发的争议。但如果是小额的、即时完成的赠予,如随手送个小礼物等,不签合同也通常不会影响赠予的效力。总之,是否签订赠予合同可根据具体情况决定,但签订合同能增加赠予的确定性和稳定性。

二、不签合同的赠予有法律效力

不签订书面合同的赠与行为,若双方达成口头或其他形式的合意(赠与人明确表示无偿给予财产、受赠人作出接受的意思表示),则赠与合同成立并具有法律效力。

根据《民法典》相关规定:

1.合同成立要件:赠与合同为诺成合同,不以书面形式为必要条件(《民法典》第四百六十九条),口头或其他形式的合意即可成立有效合同。

2.权利转移规则:动产赠与需完成交付、不动产赠与需办理登记,权利转移后方完成赠与行为;未转移前,赠与人可行使任意撤销权(《民法典》第六百五十八条),但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与除外(此类赠与不得任意撤销)。

3.合同效力物权分离:未办理不动产登记等物权转移手续,仅影响财产所有权变动,不否定赠与合同本身的法律效力。

综上,无书面合同的赠与具有法律效力,但需结合财产类型、权利转移状态及赠与性质判断具体权利义务。建议涉及重大财产的赠与签订书面合同并办理公证或登记,以避免撤销风险。

三、未签合同赠予能撤销吗

未签合同的赠予在一定条件下能撤销。根据《民法典》,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若不属于上述不可撤销情形,在财产权利转移前,赠与人可行使任意撤销权。若财产已转移,一般不能任意撤销,但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

当探讨赠予一定要签合同吗这个问题时,除了赠予是否必须签合同外,还有一些相关问题值得关注。比如,没签合同的赠予在实际交付后,能否撤销赠予就是个关键问题。一般来说,若赠予行为已完成,要撤销可能会受诸多限制。另外,签了赠予合同后,若赠予人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,是否还需履行赠予义务也是常见疑问。要是你对赠予合同签订、撤销赠予以及特殊情况下的赠予履行等问题存在疑惑,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你详细分析。

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