施工单位行驶合同解除权需要什么条件

一、施工单位行驶合同解除权需要什么条件

施工单位行使合同解除权分约定解除和法定解除。约定解除需满足合同中约定的解除条件，当条件成就时，施工单位可行使解除权。

法定解除方面，若发包人存在以下情形，施工单位可解除合同：一是因发包人原因致使工程中途停建、缓建，施工单位催告后合理期限内发包人仍未解决，导致合同目的无法实现；二是发包人未按约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍不支付；三是发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准且拒绝更换，严重影响工程质量；四是发包人不履行合同约定的协助义务，致使施工单位无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行。施工单位解除合同应通知对方，合同自通知到达时解除。

二、施工单位行使合同解除权需要什么条件

根据《民法典》及相关建设工程合同的规定，施工单位行使合同解除权分约定解除和法定解除。

约定解除，即施工单位与建设单位在合同中预先约定解除合同的条件，当该条件成就时，施工单位可行使解除权。

法定解除情形主要有：一是建设单位未按约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍未支付，施工单位可解除合同；二是建设单位提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使施工单位无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，施工单位有权解除合同。

施工单位行使解除权应遵循法定程序，通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可通过诉讼或仲裁确认解除效力。

三、施工单位行贿罪会受到什么处罚

施工单位行贿罪，依据《刑法》规定，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照前款的规定处罚。单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。行贿数额较大或者有其他较重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

施工单位行驶合同解除权需要什么条件，是工程领域常见的法律疑问，但除明确解除情形外，还有两个关键关联问题需理清：一是解除后已完合格工程的结算依据是什么，是否需按原合同约定还是重新评估；二是若解除因发包方违约引发，施工单位的实际损失（如停工损失、材料积压损失）能否全额主张？这些细节若处理不当易引发后续争议，若你正面临工程合同解除的实际难题，或是对解除条件、后续权益主张还有疑问，立即点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业工程法律顾问将为你提供针对性解答，帮你规避风险、维护合法权益。