我的宅基地被别人确权了怎么办

最新修订 | 2025-12-31
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曹静律师
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专家导读 若宅基地被他人确权,需按以下步骤处理:首先收集宅基地使用证、建房审批文件、村委会证明等合法权益证据;接着与确权人协商撤销错误登记,协商无果则向当地土地管理部门或乡镇政府提异议申请并提交证据;若行政部门未解决,可提起行政诉讼告确权行政机关,还可依情况提起民事诉讼确认自身权益。
我的宅基地被别人确权了怎么办

一、我的宅基地被别人确权了怎么办

若宅基地被别人确权,可按以下步骤处理。首先,收集能证明你对该宅基地拥有合法权益的证据,如宅基地使用证、建房审批文件、村委会证明等。

然后,尝试与确权人沟通协商,要求其配合撤销错误的确权登记。若协商无果,可向当地的土地管理部门或乡镇政府提出异议申请,说明情况并提交相关证据,请求对确权登记进行更正。

若行政部门未能妥善解决,可向人民法院提起行政诉讼,将做出确权登记的行政机关列为被告,请求法院判决撤销错误的确权登记。同时,也可根据具体情况提起民事诉讼,要求确认你对宅基地的合法权益。

二、我的宅基地被别人确权了是怎么办

若你的宅基地被别人确权,可按以下步骤处理。首先,收集能证明你对该宅基地拥有合法权益的证据,如宅基地使用证、建房审批文件、村委会相关证明等。这些证据是主张权利的基础。

接着,与确权人沟通协商,要求其更正错误的确权。若协商无果,可向当地土地管理部门或乡镇政府提出异议申请,说明情况并提交证据,请求重新核实和处理。

若行政部门处理未达预期,你可以向法院提起行政诉讼,将作出确权登记的行政机关列为被告,要求撤销错误的确权登记;也可以提起民事诉讼,起诉错误确权人,要求其返还宅基地权益。在整个过程中,要及时跟进进度,确保自身合法权益得到维护。

三、我的宅基地被他人登记到名下该怎么办

若你的宅基地被他人登记到名下,可按以下步骤处理。首先,收集能证明你对该宅基地拥有合法权益的证据,像宅基地使用证、建房审批文件、村委会证明等,用以证实宅基地原本归你使用。接着,与登记人沟通协商,要求其配合办理变更登记,将宅基地恢复登记到你名下。若协商无果,可向村委会或乡镇政府反映情况,请求调解处理。若调解不成,你可向不动产登记机构提出异议登记申请,以暂时限制该登记的效力。同时,向法院提起行政诉讼,要求撤销错误的登记行为;也可提起民事诉讼,请求法院确认你对宅基地的使用权。通过法律途径维护自身合法权益。

当遇到我的宅基地被别人确权了怎么办的问题时,不少人会因不熟悉维权流程、不知如何收集关键证据而陷入被动。实际上,除了第一时间向当地自然资源部门申请宅基地确权异议登记外,还需重点梳理核心证据。比如宅基地的原始权属凭证(老宅基地证分家析产协议、村委会出具的权属证明等),这些材料是异议成立的关键支撑。若确权登记已生效,还可能涉及行政诉讼,需在法定时效内提起,否则将丧失维权机会。但具体流程、证据清单及诉讼要点,非专业人士难以精准把握。若你正面临此类困扰,别因程序不熟延误维权,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你梳理维权路径,帮你尽快拿回属于自己的宅基地权益。

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