发生何种情况一方能单方解除合同

一、发生何种情况一方能单方解除合同

根据法律规定，以下情形一方可单方解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。若符合上述情形，主张解除合同的一方应通知对方，合同自通知到达时解除。

二、单方解除合同需承担哪些责任

单方解除合同是否担责及担责类型，取决于解除是否合法。若因不可抗力、对方根本违约等法定情形或约定情形解除，属合法解除，无需担责。如卖方延迟交付货物致买方合同目的无法实现，买方解除合同无需担责。

若不具法定或约定解除事由而单方解约，属违约行为，需承担违约责任。责任方式包括继续履行，即应对方要求继续履行合同义务；采取补救措施，如对质量不符部分进行修理、更换；赔偿损失，赔偿对方因解约遭受的损失，含合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失；支付违约金，按合同约定向对方支付一定数额金钱。

三、单方解除合同需满足哪些条件

根据《民法典》规定，单方解除合同分约定解除和法定解除。

约定解除，即当事人事先在合同中约定一方解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可单方解除合同。

法定解除有以下情形：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。解除合同应通知对方，合同自通知到达时解除。

在探讨发生何种情况一方能单方解除合同的同时，我们还需关注解除合同后的相关事宜。比如单方解除合同后，是否需要承担赔偿责任，这要依据解除合同的具体情形判断，若因对方根本违约导致解除，通常无需承担赔偿；若自身无正当理由解除，则可能要赔偿对方损失。还有通知义务问题，单方解除合同一般要及时通知对方，否则可能影响解除效力。若你对单方解除合同的赔偿责任界定、通知义务履行等问题存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解惑。