共同出资购买的不动产属于夫妻共同财产吗

一、共同出资购买的不动产属于夫妻共同财产吗

一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购买的不动产属于夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，归夫妻共同所有。

不过，存在特殊情形。比如双方有书面财产约定，明确该不动产归一方所有，那就按约定处理。另外，若一方能证明出资款是其婚前个人财产，且登记在自己名下，可能会被认定为个人财产，但需结合具体出资情况、登记情况等综合判断。若涉及父母出资等复杂情形，法律认定也会不同。所以，要确定是否为夫妻共同财产，需综合多方面因素考量。

二、婚前共同出资买房算夫妻共同财产吗

婚前共同出资买房，一般算夫妻共同财产。根据《民法典》相关规定，这种情况通常视为按份共有。若双方有书面约定房屋为共同共有，按约定认定为夫妻共同财产；没有约定或约定不明，出资双方登记为房屋共有人，也属于共同财产。但如果仅登记一方名字，未登记方需证明自己有出资，否则可能无法认定为共同财产。在分割时，若能明确各自出资比例，按比例分割；不能明确的，一般均等分割。

三、婚前买房登记一方算夫妻共同财产吗

婚前买房登记在一方名下，一般不算夫妻共同财产，通常认定为登记方的个人财产。但存在特殊情况：若一方婚前付首付买房，登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若婚前买房，登记在一方名下，另一方有证据证明出资是基于双方结婚目的，法院可能会认定为夫妻共同财产。

在探讨共同出资购买的不动产属于夫妻共同财产吗这个问题时，除了判断是否属于共同财产，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，当夫妻离婚对该共同出资购买的不动产进行分割时，若双方出资比例不同，该如何合理分配房产份额。另外，如果在婚姻存续期间一方想出售该不动产，另一方不同意，这种情况下又该如何处理。这些问题在实际生活中都可能会遇到。若你对共同出资购买不动产的财产认定、分割、处置等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。