债务人在欠债期把房产转移给子女可以吗

最新修订 | 2026-01-01
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杨红梅律师
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专家导读 债务人欠债期转移房产给子女是否合法,关键在于是否为逃避债务、损害债权人利益。若属此类,依《民法典》,债权人可请求法院撤销该行为,需在知道撤销事由1年内行使,最长不超行为发生后5年。若为正常处分且不影响债权实现,则合法。
债务人在欠债期把房产转移给子女可以吗

一、债务人在欠债期把房产转移给子女可以吗

债务人在欠债期将房产转移给子女,若其目的是为逃避债务,损害债权人利益,这种行为不合法。依据《民法典》规定,债务人以放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

若债权人发现债务人有此类行为,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

若并非为逃避债务,且是正常的处分财产行为,则是可行的。总之,是否合法关键看是否影响债权人债权实现。

二、债务人欠债期转房产给子女合法吗

债务人在欠债期间将房产转给子女是否合法,需分情况判断。若债务人是在没有债务违约风险、有能力清偿全部债务的情况下正常转让,且转让行为不存在恶意串通等情形,通常合法。

但如果债务人已陷入债务困境,为逃避债务而将房产无偿转让给子女,损害了债权人利益,根据《民法典》规定,债权人可请求法院撤销该转让行为。若以明显不合理低价转让,且受让人知道该情形,债权人同样有权请求撤销。撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、债权人能撤销欠债人转房产给子女吗

债权人有可能撤销欠债人转房产给子女的行为。依据《民法典》,若债务人以放弃债权、无偿转让等方式无偿处分财产权益,影响债权人债权实现,债权人可请求法院撤销该行为。

欠债人将房产转给子女,若属于无偿转让,且此行为导致其责任财产减少,无法足额清偿债务,损害债权人利益,债权人可行使撤销权。

若是以明显不合理低价转让,且子女知道该情形影响债权人债权实现,债权人也能请求撤销。撤销权应自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。

当探讨债务人在欠债期把房产转移给子女可以吗这个问题时,除了要考虑这种转移本身是否合法外,还涉及到债权人的权益保护等后续问题。如果债务人恶意转移房产以逃避债务,债权人有权通过法律途径撤销该转移行为,要求用房产来偿还债务。而且,即便转移看似完成,一旦被认定为恶意,债务人可能面临法律制裁。若你在实际中遇到此类情况,对债务人转移房产的效力、债权人如何维权等方面存在疑问,别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你答疑解惑。

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