精装修的房子漏水赔钱吗

一、精装修的房子漏水赔钱吗

若精装修的房子因质量问题导致漏水，一般情况下开发商或施工方应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，因房屋质量问题影响正常居住使用的，购房者可以请求开发商承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。若房屋尚在质保期内，开发商应负责维修；若已过质保期，需确定漏水原因，若是施工方责任则由其赔偿，若是业主使用不当等原因导致则业主自行承担。赔偿范围通常包括修复漏水所需费用、因漏水造成的家具、电器等财产损失以及因漏水导致的居住不便等合理费用。但具体赔偿事宜需根据实际情况，通过协商或诉讼等方式解决。

二、精装修房漏水谁担责赔偿

精装修房漏水的责任承担需分情况认定：

1.保修期内开发商责任：依据《建设工程质量管理条例》第40条，屋面防水、卫生间等防渗漏工程保修期为5年。保修期内漏水，开发商应承担维修及赔偿损失责任（含装修损坏、物品损失等）。

2.装修方过错责任：若开发商委托的装修公司施工瑕疵导致漏水，业主可直接向开发商主张权利（开发商与装修公司内部追责不影响业主索赔）；若业主自行委托装修公司后漏水，按装修合同约定由该装修公司担责。

3.相邻方侵权责任：因楼上业主装修或使用不当致漏水，依据《民法典》第296条（相邻关系）及第1165条（过错侵权），楼上业主应承担维修、赔偿责任。

维权需留存漏水证据（照片、视频）、损失清单、沟通记录等，协商不成可向法院起诉。

三、精装修房漏水开发商是否担责

精装修房漏水，开发商一般需担责。根据《民法典》及相关规定，开发商对房屋负有质量瑕疵担保责任。在房屋保修期内，若因房屋质量问题，如装修施工不当、建筑材料不合格等导致漏水，开发商应承担维修、赔偿等责任。

购房者发现漏水问题，应及时书面通知开发商，保留好相关证据。开发商接到通知后，有义务及时维修。若开发商拒绝或拖延，购房者可自行维修，保留维修费用凭证，之后向开发商追偿。若漏水造成购房者其他损失，如家具损坏、房屋贬值等，开发商也应赔偿。但如果漏水是因购房者使用不当或第三人原因造成，则开发商不承担责任。

当探讨精装修的房子漏水赔钱吗这个问题时，除了明确是否赔钱，还有一些相关情况值得关注。比如若房子在保修期内漏水，开发商负责维修期间，因漏水造成业主其他财产损失的赔偿范围如何界定；若过了保修期，是公共区域漏水导致自家受影响，该由谁承担赔偿责任等。房子漏水不仅影响居住体验，还可能造成经济损失，若你对精装修房子漏水赔偿的责任主体、赔偿金额的计算方式等还有疑问，别让问题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。