起诉卖房合同无效费用多少

一、起诉卖房合同无效费用多少

起诉卖房合同无效的费用主要包括案件受理费和可能产生的其他费用。

案件受理费根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。若合同涉及金额不超过1万元，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳，以此类推。

其他费用如申请费、证人等出庭发生的交通费等，需依实际情况确定。若委托律师，还会产生律师费，其数额受案件复杂程度、律师经验等因素影响。

你可向法院立案庭咨询具体金额，也可结合自身情况与律师协商律师费。

二、起诉卖房合同无效需哪些材料

起诉卖房合同无效，需准备以下材料：

1.起诉状：写明原被告信息、诉讼请求（请求确认合同无效等）、事实与理由。

2.主体资格证明：原告身份证复印件，被告身份信息，如为企业则提供营业执照副本复印件等。

3.卖房合同：作为核心证据，证明合同存在及相关条款内容。

4.证明合同无效的证据：如卖房人无处分权的证据、合同违反法律法规强制性规定的文件、存在欺诈胁迫情形的聊天记录、证人证言等。

5.其他证据：如涉及房屋产权情况的产权证书、付款凭证等与案件相关的材料。准备材料时应按被告人数加1份的数量提供。

三、起诉卖房合同无效需哪些条件

起诉卖房合同无效，需符合《民法典》规定的情形。一是卖房合同当事人无民事行为能力，比如卖方是不能辨认自己行为的精神病人，其签订的合同无效。二是双方以虚假的意思表示签订合同，像为避税签订阴阳合同，阳合同为虚假意思表示，无效。三是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如出售的房屋为违章建筑，买卖合同无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。四是违背公序良俗，如以卖房为名行非法交易之实。五是一方恶意串通，损害他人合法权益，如卖方与第三人串通，损害买方利益，合同无效。满足上述条件之一，可起诉确认卖房合同无效。

当探讨起诉卖房合同无效费用多少时，除了起诉本身的费用，还有一些相关问题值得关注。比如起诉成功后，卖方返还购房款是否会涉及利息问题，这在不同案件中可能有不同判定。另外，如果因合同无效导致买方有其他损失，像装修费用、搬家费用等，能否要求卖方赔偿也是大家关心的。这些额外的情况都需要在法律层面进行考量。要是你对起诉卖房合同无效费用以及后续赔偿等问题还有疑问，不要错过解决问题的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人员为你详细解答。