解除合同了还要付房租吗

一、解除合同了还要付房租吗

这需视具体情况而定。若合同已合法解除，自解除之时起，一般无需再支付后续房租。

根据《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。若解除前租客实际使用了租赁房屋，那么应支付使用期间的房租。

不过，若存在违约解除合同的情形，违约方可能要承担违约责任。比如租客提前解约构成违约，合同约定了违约金，房东可要求租客支付违约金，该违约金可能会弥补房东部分租金损失。若房东违约导致合同解除，租客不仅无需再付后续房租，还有权要求房东承担赔偿责任。所以，解除合同后是否付房租要结合解除原因、时间及合同约定综合判断。

二、解除合同了还能仲裁吗

一般而言，合同解除后仍可能进行仲裁。

首先要看合同中是否约定了有效的仲裁条款。若有，即便合同已解除，因仲裁条款具有独立性，仍可依据该条款申请仲裁。

其次，若解除合同引发了纠纷，比如因解除合同产生的赔偿、违约责任等争议，且双方未排除仲裁方式解决，那么可以申请仲裁。

在仲裁过程中，仲裁庭会审查合同解除的合法性及相关争议事项，依据事实和法律作出裁决。但需注意仲裁时效等规定，当事人应在法定期间内提出仲裁申请，以维护自身合法权益。总之，合同解除不必然排除仲裁，关键在于是否符合仲裁条件及相关约定。

三、解除合同了还能要回钱吗

解除合同后能否要回钱，需根据具体情况判断。若合同因一方违约而解除，守约方有权要求违约方返还已支付款项，还可主张赔偿损失。比如卖方交付的货物严重不符约定，买方解除合同，有权要求卖方退还货款并赔偿相应损失。

若合同是协商一致解除，双方可就款项返还事宜进行约定。若达成返还约定，一方不履行，另一方可通过协商或诉讼强制其返还。

若合同解除是因不可抗力等不可归责于双方的原因，已支付款项一般应根据公平原则处理，可能部分返还或不予返还。

关于解除合同了还要付房租吗这个问题，除了合同明确约定的结算规则，还要结合解除的具体情形判断：若双方协商一致解除且约定了房租截止日期，通常按约定履行；若因一方违约（如租客拖欠房租、房东擅自涨租）导致法定解除，可能涉及实际占用期间的费用结算，而非仅到解除日止。另外，解除合同前是否履行了法定提前通知义务，也会影响房租支付的周期认定。如果您遇到房东要求不合理支付、不确定自身解除合同后的房租责任，或是想了解不同情形下的结算细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您理清权利义务，避免不必要的损失。