没有买房北京集体户口强制迁出吗？

[律师回复] 关于户口问题，合同签约时，一般会预留户口保证金5万元，且合同里面都有明确的规定，卖方应当在房屋过户后多久迁出（具体迁出时间双方协商，没有具体规定），户口如果没有按时迁出，应当向买方支付房屋总款的5%违约金，逾期15日未迁出的，自逾期15日起，出卖人应当按日计算向买方支付全部已付款的万分五的违约金。预留的户口保证金和关于户口未迁出的违约条款是保证户口按时迁出的重要条件

[律师回复] 您好，针对您的北京市强制拆迁的法律程序规定问题解答如下, 为防止强制拆迁时可能会产生的矛盾，北京市制定严格的强制拆迁新规定，强制拆迁要走八个程序，实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。<br/>强制拆迁时要走的八个程序包括：<br/>（一）拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。<br/>（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。<br/>（三）《决定书》要载明下列事项：<br/>1.被人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；<br/>2.强制拆迁的事实和理由；<br/>3.强制拆迁的法律依据；<br/>4.强制拆迁的期限；<br/>5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；<br/>6.当事人依法享有申请复议或者提讼的权利及履行方式和期限；<br/>7.强制拆迁的执行机关和协助机关；<br/>8.制作《决定书》的机关名称和时间。<br/>（四）实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。<br/>（五）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。<br/>（六）强制拆迁开始，执行人员要向被人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。<br/>（七）强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。<br/>（八）强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被人。被人拒绝接收的，应当办理提存公证。