
一、工程无效合同约定价款还有效吗
建设工程施工合同无效,合同中约定的价款条款一般无效,但存在特殊处理情况。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
也就是说,若工程质量达标,可参照约定价款结算,保障施工方投入能得到合理回报;若工程质量不达标且无法修复,约定价款不再适用,承包人无法获得相应补偿。
二、工程无效合同价款如何结算
建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格,修复后验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无常请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持;实际履行合同难以确定,可参照最后签订合同约定折价补偿。
三、工程无效合同价款结算有何法律依据
工程无效合同价款结算的法律依据主要有:《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用,修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。
在探讨工程无效合同约定价款还有效吗这个问题时,我们还需关注与之紧密相关的两个拓展问题。一是工程质量合格但合同无效时,承包人能否参照合同约定主张工程款利息;二是若工程存在质量问题,发包人能否以合同无效为由不支付或减少支付约定价款。工程建设过程中,合同效力与价款支付情况复杂多变,这些问题都可能影响到工程参与各方的实际利益。若你对工程无效合同下价款相关的利息计算、质量与价款关系等问题仍有疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你答疑解惑。
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