父母离婚房产赠予协议有效吗

一、父母离婚房产赠予协议有效吗

父母离婚时签订的房产赠予协议一般是有效的。根据《民法典》规定，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗这三个条件的民事法律行为有效。

父母作为完全民事行为能力人，在离婚时基于真实意愿签订房产赠予协议，将房产赠予他人（如子女），且不存在违反法律法规强制性规定和公序良俗的情形，该协议通常有效。不过，若房产是夫妻共同财产，需双方都同意赠予才合法。同时，房产属于不动产，赠予需办理过户登记才发生物权转移效力。若一方不配合过户，受赠方可以依据有效协议，通过诉讼要求对方履行过户义务。

二、离婚房产赠予协议能撤销吗

离婚房产赠予协议能否撤销需分情况。若赠予协议存在欺诈、胁迫等情形，受赠方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销该协议。

若房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。

若协议不存在可撤销法定情形，且房产已过户登记，通常不能撤销。所以，要判断能否撤销，需结合协议具体情况、房产过户状态等确定。

三、离婚房产赠予协议能任意撤销吗

离婚房产赠予协议一般不能任意撤销。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

离婚房产赠予协议通常是基于双方离婚这一目的达成，具有一定道德义务性质。若已办理过户登记，产权转移，不能撤销。即便未过户，若协议已生效，赠与人也不能随意撤销。若存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

当探讨父母离婚房产赠予协议有效吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如赠予协议生效后，若出现房产过户手续未及时办理的情况，会有怎样的法律风险；另外，当赠予协议签订后，父母一方反悔不想赠予了，在法律层面是否可行。这些都是与父母离婚房产赠予协议紧密相关的问题。如果您对父母离婚房产赠予协议的效力、后续风险以及反悔处理等方面还有疑问，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。