施工合同违背实质内容算无效合同吗

最新修订 | 2026-01-05
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同违背实质内容不一定无效。招标工程中,另行订立的与备案中标合同实质内容不一致的合同并非当然无效,结算以备案合同为准;若存在违反法律行政法规强制性规定(如强制招标程序)或恶意串通损害他人利益等法定无效情形,则合同无效。判断需综合法定无效情形,不能仅因违背实质内容认定无效。
施工合同违背实质内容算无效合同吗

一、施工合同违背实质内容算无效合同

施工合同违背实质内容不一定算无效合同。如果是招标工程,另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致,根据相关规定,应以备案的中标合同作为结算工程价款的根据,但该另行订立的合同并非当然无效。

若施工合同违背实质内容,存在违反法律、行政法规的强制性规定,如违反招投标程序中关于强制招标的规定,或者存在恶意串通损害国家、集体、第三人利益等法定无效情形时,合同无效。所以,判断施工合同是否无效需综合考量是否存在法定无效情形,不能仅因违背实质内容就认定无效。

二、施工合同无效工程款如何结算

施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。验收不合格但修复后合格的,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

若建设工程未完工但质量合格,可参照合同约定结算。当事人就同一建设工程订立数份无效合同,工程质量合格,可参照实际履行合同关于工程价款的约定折价补偿;难以确定实际履行合同,可参照最后签订合同约定折价补偿。

三、施工合同无效工程款结算有效吗

施工合同无效,工程款结算是否有效需分情况判断。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程经验收不合格的,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。所以,若工程验收合格,结算参照约定有效;若验收不合格且修复后仍不合格,结算约定通常无效。

当探讨施工合同违背实质内容算无效合同吗这个问题时,其实还有一些相关情况值得关注。一方面,如果施工合同被认定无效,工程价款的结算就成了关键问题,通常会参照合同约定来支付工程价款,但具体情况还需根据实际判定。另一方面,合同无效后,过错方可能要承担相应的赔偿责任,比如给对方造成的经济损失等。若你在施工合同方面,对于合同无效后的价款结算、责任承担等问题存在疑问,不要错过获取专业解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你精准答疑。

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