受赠的房产还能再分割吗

一、受赠的房产还能再分割吗

受赠的房产能否再分割需分情况判断。若房产赠与已完成过户登记，产权归受赠人，受赠人有权自主决定是否分割。比如受赠人将房产与他人按份共有，可通过协议约定分割份额。

若赠与附义务，受赠人未履行义务，赠与人可撤销赠与，此时房产可能面临重新分割。此外，若赠与房产为多人共有且未明确份额，共有人之间可协商分割；协商不成，可向法院起诉，法院会按出资额等因素确定分割方式。若受赠房产涉及夫妻共同财产，在离婚等情况下也可依法分割。

二、受赠房产离婚时能分割吗

受赠房产离婚时能否分割，需分情况判断。若赠与合同中明确房产只归一方，根据《民法典》规定，该房产属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。比如遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，另一方无权要求分割。

若赠与合同未明确房产只归一方，该房产则属夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚时继承房产能分割吗

离婚时继承房产能否分割，需分情况判断。若房产是在婚前继承，一般属于继承人的个人财产，离婚时不参与分割。

如果是婚后继承，依据《民法典》规定，婚姻存续期间继承所得财产通常是夫妻共同财产，离婚时可以分割，但遗嘱中确定只归一方的除外。也就是说，若遗嘱明确该房产只由夫妻中一方继承，那就是该方的个人财产，离婚时另一方无权分割；若没有此类明确指定，该房产为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成的，可诉至法院，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在探讨受赠的房产还能再分割吗这个问题后，我们还需了解与之相关的一些情况。若受赠房产后涉及到家庭关系变化，比如离婚时，受赠房产是否作为夫妻共同财产进行分割就值得关注。一般来说，如果是婚后一方受赠且未明确只归一方的房产，可能会作为共同财产分割；若明确只归一方，则属于个人财产。另外，当多位受赠人共同受赠一套房产时，他们之间也可能存在分割的需求。如果您对受赠房产分割的具体情形、法律规定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准解答。