门店房租到期不租了怎么解除合同

一、门店房租到期不租了怎么解除合同

当门店房租到期不续租时，按如下方式解除合同：

若合同有明确约定到期自动解除的，到期后合同即自动终止，无需额外操作。但为避免后续纠纷，建议以书面形式（如邮件、函件）告知房东不再续租。

若合同未约定到期自动解除，承租人应在合理时间（通常提前一个月）书面通知出租人到期不再续租的意向。通知中需明确表达不续租的意愿、合同到期时间及搬离时间等关键信息。

在合同到期前，承租人要按约定将门店恢复原状（如有此约定），结清租金、水电等费用，并返还房屋及附属物品。双方对房屋及物品进行交接查验，确认无误后，合同即正式解除。

二、门店房租到期解除合同押金怎么退

房租到期解除合同，若租户无违约行为，按如下步骤退押金：首先查看合同，明确押金退还条款，确定退还条件和方式。然后，在合同到期前，租户应按约定时间通知房东办理退房手续，对房屋进行清洁，确保房屋及设施完好，若有损坏需按约定赔偿。接着，与房东共同检查房屋，双方确认无问题后，房东应按合同约定退还押金。若房东拒绝退还，租户可先协商，要求其说明理由。协商不成，租户可收集合同、支付凭证等证据，向法院起诉，主张房东退还押金。

三、门店房租到期押金不退怎么办

门店房租到期押金不退，可按以下步骤处理。首先查看租赁合同，确认关于押金退还的具体约定。若房东无理由拒不退还，构成违约，可先与房东协商，以合同约定为依据，要求其退还押金。

若协商无果，可收集证据，如租赁合同、支付押金凭证、房租到期证明等，向当地居委会、派出所请求调解处理。

若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担违约责任。诉讼有一定成本和周期，需衡量自身时间、精力等因素后决定是否采用。

当我们探讨门店房租到期不租了怎么解除合同这个问题时，除了解除合同本身，还有一些相关问题值得关注。比如合同解除后店内的装修归属问题，如果是经房东同意的装修，在合同没有特别约定的情况下，能拆除的可以自行拆除，不能拆除的部分可能要根据情况与房东协商处理。另外，剩余租金和押金的退还也很重要，房东应按照合同约定及时退还。要是在这些方面存在疑问，比如装修处理、费用退还等有争议，不要苦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。