为何征收土地使用税,怎么征收？

一、为何征收土地使用税

目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地 。

征收土地使用税的作用具体包括如下：

（1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；

（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；

（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

二、土地使用税如何征收

首先是土地使用税的征收标准。上述条例有规定，城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。土地使用税按年计算、分期缴纳。这个具体的单位税额各地存在差异，小编建议大家最好咨询下所在地地方税务局。

其次是土地使用税的征收方式。纳税人首次申报城镇土地使用税前，要先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》；信息登记完成之后后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时还需填写《城镇土地使用税申报表》。

最后是土地使用税的征收时间。上述条例亦有规定，城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

此外，城镇土地使用税的计税依据，纳税人实际占用的土地面积是按下列办法确定的：

由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

综上可知，征收土地使用税的目的在于合理的配置土地资源，创造公平合理的竞争环境。知道了土地使用税是干嘛的以后，对于土地使用税是如何征收的这个问题，小编也做了简要的介绍，认识土地使用税征收的过程中，征收标准，方式以及时间都是非常重要的因素，在计算土地使用税的时候，这几项都是需要考虑的因素。如果您对于为何征收土地使用税这个问题还有疑问的话，可以去当地的土地管理部门进行咨询。