
农村宅基地所有权归村集体,不能继承。不过,宅基地上的房屋可以继承。
若离异妇女的父母去世且遗留宅基地上房屋,她作为法定继承人之一,无论是否离异,都有权继承房屋。根据“地随房走”原则,继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。
但如果仅是单纯的宅基地,没有地上房屋等建筑物,娘家亲属不能继承。此外,宅基地的使用有集体成员身份限制,若娘家亲属已不是本集体经济组织成员,虽可继承房屋,但房屋不得翻建、重建,待其自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
二、离异后娘家有权利继承农村宅基地吗
宅基地的所有权归村集体,个人只有使用权。一般情况下,离异后女方娘家不能继承农村宅基地。
宅基地使用权具有很强的人身依附性,它与特定的身份关系紧密相连,基于农村村民的特定身份取得。但地上房屋作为个人财产可被继承。若娘家亲属继承了房屋,可在房屋存续期间继续使用宅基地。不过,房屋灭失后,宅基地会被村集体收回。
所以,从严格意义上讲,娘家不能直接继承宅基地,但可以通过继承房屋间接获得一定期限的宅基地使用权。
三、离异后娘家对农村宅基地继承有啥条件
农村宅基地不能继承。宅基地归农村集体组织所有,不是个人财产。
但宅基地上的房屋可以继承。如果房屋是合法建造且产权明晰,子女无论是否离异,作为法定继承人,可继承房屋。继承房屋后,因“地随房走”原则,可继续使用宅基地。不过,若房屋因年久失修等原因灭失,宅基地会被村集体收回。
继承房屋需办理相关手续,如向村集体报备,提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等材料,经审核后完成继承登记。
需注意,各地对宅基地及房屋继承的具体规定和操作流程可能存在差异,建议向当地村委会或乡镇国土部门进一步咨询确认。
农村宅基地所有权归村集体,不能继承。不过,宅基地上的房屋可以继承。当离异妇女面临娘家父母去世遗留宅基地上房屋的情况时,她作为法定继承人之一,无论是否离异,都有权继承房屋,并依据“地随房走”原则继续使用房屋所占宅基地。但要是仅有单纯宅基地,娘家亲属则无法继承。而且宅基地使用存在集体成员身份限制,若娘家亲属不再是本集体经济组织成员,虽能继承房屋,却不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地将被村集体收回。你对离异妇女继承娘家宅基地房屋还有其他疑问吗?比如继承手续如何办理、怎样维护自身权益等。若有困惑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你详细解答。
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