经理以公司房产私自担保所得归哪个所有

一、经理以公司房产私自担保所得归哪个所有

公司房产用于私自担保的情况，所得归属需根据具体法律规定和合同约定来判断。

一般而言，如果担保行为未经公司合法决策程序批准，该担保行为可能因违反公司内部规定而无效。在此情况下，所得应归公司所有。

若担保行为合法有效，所得的归属取决于担保合同的约定。如果合同明确约定所得归经理个人所有，那么在合法的前提下，所得归经理；若未作明确约定，通常所得应归公司，以维护公司的财产权益。

总之，需要综合考虑担保行为的合法性、公司内部规定以及担保合同的约定等因素，来确定私自担保所得的归属。如果存在争议，可通过法律途径解决。

二、经理用公司房产私自担保所得归谁

该行为严重违法，私自担保所得应归公司。

经理的行为构成无权处分。公司房产属于公司资产，经理未经授权擅自用其担保，这种行为侵害了公司利益。根据相关法律规定，无权处分不影响合同效力，但因该行为获得的财产应返还给公司。若因此给公司造成损失，公司有权要求经理赔偿。公司可通过法律途径，如提起民事诉讼，要求确认担保行为无效，追回担保所得款项，并追究经理的法律责任，以维护公司的合法权益。

三、经理用公司房产私自担保有效吗

此情况需分情况看待。若经理以公司房产为他人提供担保，属于无权处分行为。

若该公司对经理的担保行为予以追认，即明确表示同意担保，那么担保合同有效。若公司未追认，但相对人有理由相信经理有代理权，构成表见代理，担保合同也有效。比如经理长期负责公司房产事务等让相对人产生合理信赖的情形。

反之，若公司未追认且不构成表见代理，那么该担保行为无效。相对人因此受到损失的，若经理存在过错，应根据其过错程度承担相应赔偿责任。所以，关键在于公司是否追认以及是否构成表见代理来判定担保是否有效。

当探讨公司房产用于私自担保所得归属问题时，我们知道要综合多方面因素判断。除了上述提到的合法性、公司规定及合同约定外，在实际情况中，如果发现担保行为存在一些模糊地带，比如合同条款表述不清，导致对所得归属有不同理解，这时候该如何处理呢？或者当公司内部对于规定的解读存在分歧，又该怎么去明晰所得到底归谁呢？这些都是可能遇到的复杂情况。若你对公司房产私自担保所得归属还有其他疑问，或者在实际中碰到了相关争议，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。