违建拆除有的赔吗

一、违建拆除有的赔吗

违建拆除一般情况下没有赔偿。违建是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反工程规划许可证规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑。其本身违反了法律规定，不应受到法律保护。

但存在特殊情况，比如因公共利益需要征收拆除违建，可能会给予适当补偿。或者在拆除程序违法，损害当事人合法权益时，当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径要求行政机关赔偿相应损失。若能证明因信赖行政机关许可等产生合理损失，也可能获得一定赔偿。具体需根据实际情况，由专业法律人员结合相关证据和法律规定综合判断。

二、违建拆除补偿标准是怎样的

违建拆除一般没有补偿，但存在特殊情况。首先要明确，违法建筑违反了城乡规划规定。

在一些地方，如果违建是由于历史原因、行政机关原因等导致的，可能会有适当补偿。比如，因政府招商引资、规划变更等因素造成当事人在不知情情况下建设了部分违法建筑，行政机关可能基于信赖利益保护原则给予一定补偿。

补偿标准通常参考类似合法建筑的市场价值、因拆除造成的直接损失等因素综合确定。若违建当事人积极配合拆除工作，在拆除时间、方式等方面符合行政机关要求，也可能会在补偿金额上适当予以考虑。但总体而言，违建拆除补偿缺乏统一固定标准，需结合具体违法情形和当地政策等综合判定。

三、违建拆除有哪些情况不予补偿

违建拆除通常有以下情况不予补偿：

1.违反城乡规划法等法律法规，未经许可擅自搭建的建筑，如未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的房屋。

2.超过批准期限的临时建筑。临时建筑都有规定的使用期限，期满后应自行拆除，到期未拆的不予补偿。

3.通过伪造材料骗取审批手续建设的建筑。这种行为严重违反法律规定，所建建筑不应获得补偿。

4.非法占用农用地等进行建设形成的违建。比如在农用地上违规建房，这类违建拆除时不予补偿。

5.当事人在知道或应当知道是违建后仍继续建设的部分。明知违法还继续，这部分损失自行承担，不予补偿。

在违建拆除的复杂情况中，除了上述提到的特殊赔偿情形，还有一些细节值得关注。比如，如果当事人对违建拆除的决定不服，应如何正确地维护自己的权益？是通过行政复议还是行政诉讼更为合适？又或者，在违建拆除过程中，当事人的物品被损坏，是否能要求赔偿以及如何举证？这些问题都与违建拆除赔偿紧密相关。若你对违建拆除赔偿等相关法律问题还有疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解答。