预付的定金可不可以退

最新修订 | 2026-01-10
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专家导读 定金退还视情况而定。收受定金方违约,如卖家收定金后不卖,应双倍返还;给付定金方违约,如买家交定金后不买,卖家可不退。因不可归责双方事由致合同不能履行,收受方应返还定金,如不可抗力致房屋买卖合同无法履行。且定金数额由当事人约定,不得超主合同标的额百分之二十,超部分无效。
预付的定金可不可以退

一、预付的定金可不可以退

定金退还与否需视具体情况而定。

若收受定金方违约,致使合同目的无法实现,根据定金罚则,应当双倍返还定金。比如,卖家收了买家定金后却不卖了,买家有权要求卖家双倍返还定金。

若给付定金方违约,无权要求返还定金。例如,买家交了定金后又不想买了,卖家可不退定金

若因不可归责于双方的事由,导致合同不能履行,收受定金的一方应将定金返还给给付定金的一方。像因不可抗力致使房屋买卖合同无法履行等情况。

此外,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

二、预付定金后不想交易定金能退吗

这需视具体情况而定。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

若不想交易是因自身违约行为,比如无故反悔不想继续履行合同,那么定金一般不能退。但要是存在一些法定情形,如不可抗力致使合同目的无法实现,或者对方存在严重违约行为,像根本违约、迟延履行致使合同目的无法实现等,这种情况下给付定金方有权主张退还定金。所以关键在于不想交易的原因是否符合法律规定的可退定金情形。

三、预付定金不想交易对方应退定金吗

这需视具体情况而定。若给付定金方无故不想交易,根据定金罚则,无权要求返还定金。因为定金具有担保性质,给付方违约,收受方有权没收定金。

但如果是收受定金方存在违约情形,比如根本违约导致合同无法履行,那么收受定金方应双倍返还定金。例如因对方提供的商品存在严重质量问题等导致不想交易,就属于这种情况。还有一种可能是因不可归责于双方的事由,导致合同目的无法实现,此时收受定金方应将定金返还给给付方。比如因不可抗力致使交易无法进行。所以要判断具体是哪方原因不想交易,才能确定定金是否该退及如何退。

当我们探讨定金退还与否的问题时,除了上述常见情况,还有一些细节值得关注。比如,在合同履行过程中,如果一方部分违约,定金该如何处理?这需要综合判断违约程度与合同目的受影响的情况。另外,若双方对定金退还产生争议,通过何种途径能快速且公正地解决?了解这些拓展内容,能让我们在涉及定金问题时更加游刃有余。你是否在定金相关事宜上还有疑惑呢?如果对定金退还的具体情形、争议解决方式等有不清楚的地方,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准解答。

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