收了定金没签合同卖家反悔会怎样处理

一、收了定金没签合同卖家反悔会怎样处理

收了定金没签合同，卖家反悔属于违约行为。定金具有担保性质，根据相关法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若买家因卖家反悔遭受其他损失，在能举证证明损失的情况下，卖家还需承担相应赔偿责任。不过，如果存在不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，则卖家无需双倍返还定金，但应返还已收取的定金本金。买家可先与卖家协商，要求其按规定双倍返还定金；协商不成的，可收集支付定金凭证等相关证据，通过向法院起诉等法律途径维护自身权益。

二、收定金后卖家反悔不签合同咋处理

根据定金罚则，卖家收定金后反悔不签合同，买家有权要求其双倍返还定金。定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

买家可先与卖家协商，要求其继续履行合同并承担违约责任。若协商不成，买家可持相关证据，如定金收据、聊天记录等，向法院提起诉讼。在诉讼中，买家需证明卖家确实收受了定金且存在反悔不签合同的违约行为，以此主张卖家双倍返还定金，维护自身合法权益。

三、收定金后卖家毁约，买家权益如何保障

若卖家收定金后毁约，买家可依据《民法典》维护自身权益。定金罚则规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买家可先与卖家协商，要求其继续履行合同或双倍返还定金。若协商不成，买家可持相关证据，如定金合同、聊天记录、转账记录等，向法院提起诉讼。诉讼中，买家需证明卖家确实收受定金且存在毁约行为。法院审理后，若认定卖家违约，一般会支持买家要求双倍返还定金或继续履行合同等合理诉求，以保障买家合法权益。

当我们在探讨收了定金没签合同卖家反悔的违约行为时，要知道除了双倍返还定金外，还有不少值得关注的点。比如在一些复杂情况下，如何准确界定不可抗力等不可归责于双方的事由，这直接关系到卖家是否只需返还定金本金。又或者买家在收集证据时，怎样确保证据的有效性和关联性，以便在起诉时能顺利维护自身权益。你是否在这类问题上还有疑问呢？若对收了定金后卖家反悔的相关法律问题，如证据收集、不可抗力界定等方面存在困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。