道路围墙侵犯相邻权吗

最新修订 | 2026-01-12
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刘斌律师
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专家导读 道路围墙是否侵犯相邻权要视具体情况而定。相邻权是不动产相邻方行使权利时的权利义务关系。若围墙影响相邻方通行等正常权益,可能构成侵权,像阻碍通行致绕远路。若符合规定且未造成不利影响则不侵权。认为被侵权,相邻方可先协商,协商不成收集照片等证据,通过诉讼维权。
道路围墙侵犯相邻权吗

一、道路围墙侵犯相邻权

道路围墙是否侵犯相邻权,需具体情况具体分析。相邻权指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时,因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

若道路围墙的设置影响了相邻方的通行、通风、采光等正常权益,就可能构成对相邻权的侵犯。比如,围墙阻碍相邻方正常通行,导致其需绕远路等。

但如果围墙设置符合规划和相关规定,且未对相邻方权益造成实质性不利影响,则不构成侵权。若认为围墙侵犯相邻权,相邻方可先与对方协商解决;协商不成,可收集证据,如现场照片、影响通行的证明等,通过诉讼途径维护自身合法权益。

二、道路围墙影响通行算侵犯相邻权吗

这有可能侵犯相邻权。相邻权是指相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。若道路围墙影响相邻方正常通行,就可能构成对相邻权的侵犯。

判断是否侵权,关键看围墙是否不合理地阻碍了相邻方的必要通行。比如完全堵塞通道,导致相邻方无法正常进出;或者虽未完全堵塞,但严重缩窄通道宽度,使通行极为不便等。若存在此类情况,相邻方有权要求围墙所有者排除妨碍,恢复正常通行。协商不成,可通过诉讼等法律途径解决,要求法院判定围墙所有者采取措施消除对通行的不利影响,保障相邻方的通行权利。

三、道路围墙阻碍排水是否侵犯相邻权

道路围墙阻碍排水可能侵犯相邻权。相邻权是指不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

若围墙确实导致相邻方排水受到严重妨碍,造成其不动产的正常使用受损,比如房屋被淹等情况,可认定侵犯了相邻权。受侵害方有权要求对方排除妨碍,即拆除围墙等阻碍排水的设施,恢复排水通畅。

但需证明围墙阻碍排水与自身损害之间存在因果关系。若协商不成,可通过向法院起诉等法律途径解决,要求对方承担相应责任,以维护自身合法权益。

当涉及道路围墙是否侵犯相邻权的问题时,我们知道需根据具体情况判断。若遭遇围墙侵犯相邻权的情况,除了先协商再诉讼的常规维权途径外,还有一些要点值得关注。比如,在收集证据时,要注意证据的合法性和关联性,确保其能有力支持自己的主张。另外,在诉讼过程中,了解诉讼时效等法律规定也至关重要,避免因时效问题影响权益维护。你是否正面临类似道路围墙相邻权的困扰呢?如果还有更多疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你提供精准解答。

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