情侣买房引发的纠纷怎么处理

一、情侣买房引发的纠纷怎么处理

情侣买房纠纷常见有以下几种情况及处理方式：

出资争议：若一方主张部分出资为借款，需有借条等书面证据，否则视为赠与。

产权登记：登记在双方名下，房产属共同共有；登记一方名下，未登记方主张权利，需证明有出资等事实，按出资比例或贡献确定权益。

购房目的与分割：若为结婚购房，分割时照顾无过错方及妇女儿童权益；若未结婚，按双方对房屋贡献分割。

贷款偿还：共同贷款的，双方对债务承担有约定从约定，无约定共同偿还。

建议情侣买房时明确出资、产权等事项，签订书面协议，避免纠纷。纠纷发生后，协商不成可通过诉讼，由法院依据具体证据和法律规定裁决。

二、情侣买房房产归属纠纷咋解决

情侣买房房产归属纠纷可按以下方式解决：若双方有书面协议约定房产归属，依协议处理。此协议具有合同效力，受法律保护。若未签协议：

-双方共同出资，登记在双方名下，房产属双方共有。分割时按双方贡献比例协商，协商不成可诉至法院，由法院综合判断。

-一方出资，登记在对方名下，出资方需提供证据证明确为借名买房或附条件赠与等特殊情形，否则房产归登记方。

-一方出资，登记在自己名下，一般认定为个人财产，但需证明出资款来源及购房时双方无共同购房合意。

-双方共同出资付首付，贷款购房，房产归双方共有，尚未偿还贷款为共同债务，分割时需考虑房产市场价值及双方经济状况等因素。

三、情侣买房出资比例不同咋定归属

情侣买房出资比例不同时，房屋归属需依具体情况判定。若双方有协议，依协议确定归属。若无协议，一般按以下原则：

首先，看登记情况。若双方名字都登记在房产证，通常按份共有，份额依出资比例确定。若仅登记一方名字，有两种情况。若为婚后购房，属夫妻共同财产；若为婚前，出资方要证明其出资是基于双方共同购房意愿，否则可能被认定为对登记方的赠与，房屋归登记方。

其次，考虑购房资金来源。婚前购房，全额出资方可能主张房屋归自己；婚后购房，即使一方出资多，若无特别约定，也属夫妻共同财产。

总之，情侣购房时，最好明确出资及房屋归属，避免日后纠纷。

在情侣买房的过程中，出资争议、产权登记、购房目的与分割以及贷款偿还等方面都可能引发纠纷。比如，若双方未就贷款偿还做出约定，那么共同贷款的债务就需共同偿还。又或者，当房产登记在一方名下，未登记方想要主张权利时，就必须证明自己有出资等事实，进而按出资比例或贡献来确定权益。这些复杂的情况，你是否都清楚了解呢？要是在情侣买房纠纷处理方面还有其他疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。